Tag: Huurrecht in Arnhem

Fundament Advocatuur is de naam waaronder ik, Remco Smith, mijn praktijk voer. Een naam die uitstraalt op welk rechtsgebied ik mij richt (bouwrecht in de meeste brede zin) en wat ik wil bieden (een juridische basis, juridische ondersteuning: een juridisch fundament!). Fundament Advocatuur biedt juridische ondersteuning, zowel in geschillen met de gemeente over bouwvergunningen en andere besluiten, als in geschillen in de bouw. Fundament Advocatuur biedt een juridische basis door het beoordelen van contracten. Een praktisch advocatenkantoor met de schoenen in de modder. Ik ben een advocaat die de taal van de partijen in de bouw spreekt. Een echte bouwrechtadvocaat. Ik richt mij voornamelijk op de MKB-ondernemer in de bouw. Aannemers, architecten, constructeurs, projectontwikkelaars. Maar ook particuliere opdrachtgevers zoals Verenigingen van Eigenaars, die een geschil hebben met hun architect of aannemer, kunnen bij mij terecht. Rechtsgebieden De rechtsgebieden waarin ik werk zijn: privaatrechtelijk bouwrecht: het bijstaan van aannemers, onderaannemers, opdrachtgevers en adviseurs in de bouw zoals architecten en constructeurs. Bouwgebreken, opleveringsgebreken, bouwtijdoverschrijding, korting vanwege te late oplevering, meerwerk en minderwerk. ruimtelijk bestuursrecht: zienswijzen-, bezwaar-, beroep- en hoger beroepprocedures over bouwvergunningen en bestemmingsplannen. Maar ook het adviseren van vergunningaanvragers over planologische mogelijkheden en begeleiding van overleg met gemeenten aanbesteding: het beoordelen van en adviseren over juridische risico’s in aanbestedingsbestekken, het voeren van kort gedingprocedures over de uitslag van een aanbesteding huurrecht: het adviseren over huurovereenkomsten en procederen in huurgeschillen Contact U kunt contact met mij opnemen via deze website of mij bellen op 010-4220332

M2 Advocaten is gespecialiseerd in vastgoedrecht, met een focus op huurrecht, koop, VvE’s en projectontwikkeling. Daarnaast hebben wij veel expertise opgebouwd met aan vastgoed gerelateerd bestuursrecht (omgevingsvergunningen, handhaving, Huisvestingswet). Al onze advocaten hebben ruime ervaring met zowel adviseren als procederen, waarbij een praktische oplossing altijd voorop staat. VvE’s / Appartementsrecht Op het gebied van appartementsrechten en VvE’s kunnen wij u behulpzaam zijn met begeleiding bij en de uitleg van (splitsings)reglementen en voorts kunnen wij u van dienst zijn bij allerhande VvE geschillen, zoals de verdeling van servicekosten. Huurrecht woonruimte Op het gebied van het huurrecht woonruimte kunnen we u behulpzaam zijn bij het opstellen en/of beoordelen van huurovereenkomsten en het voeren van onderhandelingen hierover, maar ook bij het oplossen van alle denkbare geschillen omtrent onder meer onderhoud/gebreken, renovatie, huurbeëindiging en ontruiming, indeplaatsstelling, (verboden) onderhuur, huurprijswijziging, overlast en incasso. Huurrecht bedrijfsruimte Op het gebied van het huurrecht bedrijfsruimte kunnen we u behulpzaam zijn bij het opstellen en/of beoordelen van huurovereenkomsten en het voeren van onderhandelingen hierover, maar ook bij het oplossen van alle denkbare geschillen omtrent onder meer onderhoud/gebreken, indeplaatsstelling, bestemmingswijziging, huurprijsherziening, renovatie, huurbeëindiging, ontruiming en incasso. Koop / verkoop Op het gebied van koop/verkoop kunnen we u van dienst zijn bij het opstellen en/of beoordelen van koopovereenkomsten en het voeren van onderhandelingen hierover en daarnaast kunnen wij u van dienst zijn bij allerhande geschillen omtrent de nakoming van koopovereenkomsten en het afdwingen hiervan, zoals bijvoorbeeld in geval van gebreken (non-conformiteit) of het niet (tijdig) leveren of afnemen van de gekochte zaak. Projectontwikkeling Bij projectontwikkeling is het essentieel dat de betrokken partijen goede afspraken maken over de rolverdeling, de omvang van het project en de uitvoering. In dat kader hebben wij geadviseerd over o.m. samenwerkingsovereenkomsten, ontwikkelingsovereenkomsten, exploitatieovereenkomsten en realisatieovereenkomsten. In de uitvoeringsfase is ook van belang dat de benodigde vergunningen worden verkregen. Wij hebben in dat verband geadviseerd en geprocedeerd over bestemmingsplannen, bouwvergunningen en andere vergunningen en ontheffingen die nodig zijn voor het realiseren van een project. Bestuursrecht Op het gebied van het bestuursrecht kunnen wij u bijstaan bij alle adviezen en of geschillen omtrent overheidsbesluiten, zoals bestemmingsplannen, bouwvergunningen, ontheffingen. Ook hebben wij ervaring met overheidsaansprakelijkheid en contracteren met overheidsorganen. Due dilligence Bij de aan- en verkoop van vastgoed is het van belang om goed te weten wat er wordt gekocht óf verkocht. Welke rechten of plichten zijn aan het vastgoed verbonden? Zijn er huurders of andere gebruikers? Laat het bestemmingsplan wel het beoogde gebruik toe? Zijn er erfdienstbaarheden, beslagen, (gemeentelijke) voorkeursrechten of andere beperkingen? Zeker bij grotere projecten of vastgoedportefeuilles is het raadzaam om alle documenten goed tegen het licht te houden en er achter te komen welke informatie mist. Het stellen van de juiste vragen kan veel sores voorkomen. M2 Advocaten heeft ruimte ervaring met het uitvoeren van gedegen due diligence onderzoek en kan u helpen om alle essentiële informatie boven water te krijgen. Incassso, beslag en executierecht M2 Advocaten kan goed ingeschakeld worden om achterstallige vorderingen van debiteuren te incasseren. Wij zijn goed thuis in de incassopraktijk, zowel in het voortraject (aanmaningen, sommaties) als wel in de incassoprocedures. Voor zover nodig hebben wij ook veel ervaring met beslag leggen en het executeren van vonnissen, parate executies, executiegeschillen etc Beroepsaansprakelijkheid Wij hebben geregeld geadviseerd en geprocedeerd over beroepsaansprakelijkheid, met name van makelaars, taxateurs, notarissen en andere vastgoedadviseurs. Het gaat daarbij zowel om tuchtzaken als civiele procedures. Contractenrecht Wij hebben ruime ervaring met het opstellen van contracten, alsmede het onderhandelen daarover en zo nodig procederen over het niet-nakomen daarvan. [kleo_button title=”Maak een afspraak met ons” href=”http://www.m2advocaten.nl/contact” style=”highlight” size=”large” ]

Heeft u een (ver)huur, (ver)koop geschil? Heeft u hulp nodig bij het opstellen van de bouwovereenkomst? Bent u met de bouw van een pand aansprakelijk gesteld, of wilt u uw aannemer juist aansprakelijk stellen wegens een gebrek? Wilt u beslag leggen, of is er beslag gelegd op uw vastgoed of bezittingen? Dan bent u bij ons bij het juiste adres. We hebben ruime ervaring en gedegen kennis op het gebied van huurrecht, bouwrecht, vastgoedrecht, aansprakelijkstelling en incasso, beslag en executie, waardoor we u op efficiënte wijze van dienst kunnen zijn. Brugrecht advocaten biedt u de juridische bijstand die u wenst. Er wordt niet alleen gekeken naar het juridische probleem op zich, maar ook naar de omstandigheden die een rol spelen bij het ontstaan en voortduren van het geschil. Zo wordt het juiste inzicht verkregen in de problematiek en wordt gekomen tot een doeltreffend advies dan wel een oplossing van het probleem. In het advies worden de slagingskansen en de te verwachten kosten gegeven van de mogelijk te ondernemen juridische stappen. Persoonlijke aandacht en oplossings- en resultaatgericht Brugrecht advocaten staat haar cliënten, ondernemers en particulieren, bij op een heldere oplossingsgerichte en no-nonsense wijze. U als cliënt staat centraal. De dienstverlening door Brugrecht heeft het karakter van een goede samenwerking met cliënt; goed overleg, wederzijds respect en openheid van zaken voeren daarbij de boventoon. Scherpe en transparante prijsstelling Brugrecht advocaten biedt toegankelijke juridische dienstverlening tegen concurrerende tarieven. Indien u een juridisch probleem voorziet, dan kunt u voor een kort advies altijd contact opnemen, zonder dat u direct kosten in rekening worden gebracht. Voorkomen is beter dan genezen. Wanneer de kwestie diepgaander advies respectievelijk actief handelen van Brugrecht advocaten behoeft, dan worden eerst financiële afspraken gemaakt, zodat u weet waar u aan toe bent. Wist u dat als u een rechtsbijstandsverzekering heeft, u in het geval van procedure altijd zelf uw advocaat mag kiezen? U kunt ook dan terecht bij Brugrecht advocaten. Kosteloos kennismakingsgesprek van een half uur Brugrecht advocaten met recht uw partner! Neem contact met ons op, of bel 070-326 328 1 met Brugrecht advocaten voor een kosteloos kennismakingsgesprek van een half uur.

Rijssenbeek Advocaten te Arnhem is gespecialiseerd in het civiel vastgoedrecht en marktleider op het niche gebied van juridische advisering van Verenigingen van Eigenaars (appartementsrecht) en andere vastgoed gerelateerde verenigingen. In dat kader onderhoudt Rijssenbeek Advocaten vele relaties met (bestuurders/beheerders van) VvE’s en beheersverenigingen, maar ook met woningbouwverenigingen, projectontwikkelaars, notarissen, bouwondernemingen, makelaars, woningeigenaren en verhuurders en beheerders van (commercieel) vastgoed. Rijssenbeek Advocaten is bovendien een succesvol en innovatief advocatenkantoor; een kantoor met een exclusieve en unieke marketingformule, maar bovenal met een hele hoge kwaliteitsstandaard. Het kantoor Bij Rijssenbeek Advocaten werken momenteel 12 enthousiaste en toegewijde advocaten. Elk van hen heeft zijn/haar specialisme binnen de 5 kerngebieden. Appartementsrecht: splitsings- en huishoudelijkreglementen, wijziging akte van splitsing, overtredingen en boetes, volmacht- en stemkwesties, reservefonds en MJOP, vergaderproblemen, schotelantennes en dakterrassen, ballotage, erfpacht- en opstalkwesties, etc. Bouwrecht: opleveringskwesties, arbitrages bij Raad van Arbitrage voor de Bouw, geschillencommissies, etc. Huurrecht: huurdersoverlast, gemengde complexen, leegstand, ontbinding en ontruiming, overlegwet, gebrekenregeling, adviseringshuurrecht bedrijfsruimten, eigenaar vs. huurder, woonruimte vs. bedrijfsruimte. etc. Koop / Verkoop: verborgen gebreken, non-conformiteit, taken en aansprakelijkheid van makelaars, etc. Verenigingsrecht: parkmanagement, mandeligheid, opzegging lidmaatschap (free-riders), onderhoud infrastructuur en voorzieningen, bewonersoverlast, overtreding van reglementen, etc.