All Onderhoud

Schoonmaakonderhoud van VvE’s. Tijdens onze schoonmaakrondes lopen wij ook alle gebreken na en melden die direct aan de VvE beheerder.

Planbuilding is een coöperatie van samenwerkende Nederlandse schilders- en onderhoudsbedrijven zonder winstoogmerk. Alle bij Planbuilding aangesloten bedrijven zijn erkend en aangesloten bij een branche vereniging zoals Stichting AF. Met de Planbuilding 100% garantieregeling, laten we zien dat we achter de kwaliteit van de bij ons aangesloten onderhoudsbedrijven staan. Planbuilding stelt hoge eisen aan alle leden, om de kwaliteit van onze dienstverlening te waarborgen. Zo profiteren de bedrijven van elkaars uitstekende reputatie en biedt ons netwerk een landelijke dekking, waardoor grotere of verspreide projecten in teamverband kunnen worden aangenomen. Ook op het gebied van marketing werken we veel samen. Met een meerjaren onderhoudsplan van Planbuilding weet u als VvE precies waar u aan toe bent Voor het onderhoud aan een appartementencomplex zijn verschillende vakdisciplines nodig. Door slim gebruik te maken van elkaars expertise valt op kosten te besparen. Van het delen van elkaars steigers tot het uitvoeren van jaarlijkse inspecties. Met kennis van zaken worden de verschillende onderhoudsactiviteiten slim op elkaar afgestemd. Hoe werken we? We starten met een inspectie, waarbij we voor ieder discipline de onderhoudsbehoefte vaststellen. Op basis van uw wensen en de status van het VvE onderhoud stellen we het meerjaren onderhoudsplan (MJOP)op. Planbuilding voert het MJOP uit en u geniet jarenlang van de voordelen. Onderhoudsdisciplines voor VvE’s Planbuilding kan u het totaalonderhoud aan uw VvE uit handen nemen. Klik op de disciplines om meer te lezen over elk onderwerp. Schilderonderhoud Dakonderhoud Gevelonderhoud Vloerafdichting & kitten Glasbewassing Betonrenovatie Liftonderhoud Energiebesparing Renovatie aluminium kozijnen Met Planbuilding zit u gegarandeerd goed AF-garantieregeling De bij Planbuilding aangesloten bedrijven voeren al het éénmalige schilderwerk uit volgens de kwaliteitsnormen van de AF-erkenningsregeling. De AF offerte- en leveringsvoorwaarden zijn door Stichting AF overeengekomen met Vereniging Eigen Huis, de Consumentenbond en VvE Belang. Een onafhankelijke geschillencommissie ziet toe op de naleving. Download de AF brochure voor een toelichting en de belangrijkste voordelen. 100%-Planbuildinggarantie Planbuilding biedt een unieke garantieregeling bij de uitvoering van duurzaam meerjaren onderhoudsplannen (MJOP’s). Zolang het onderhoud volgens het afgesproken plan door een Planbuilding onderhoudsbedrijf wordt uitgevoerd, voorziet de garantieregeling in 100% garantie op al het uitgevoerde werk. Deze garantie blijft gelden zo lang de werkzaamheden in overeenstemming met het plan worden uitgevoerd.

Wilt u ook zo graag: De offertes goed begrijpen? Tot 30% besparen op uw kosten? Een objectieve meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB)? Een partij die gaat voor de beste oplossing? VvE liftadvies   Als VvE of VvE beheerder bent u een generalist en heeft u kennis van alles wat zich afspeelt in en rondom het appartementencomplex. De liftenbranche is een technisch en specialistisch marktsegment waardoor het voor u lastig kan zijn om de juiste beslissing te nemen omtrent uw liftinstallaties. Liftintermediair heeft de specialisten in huis die u kunnen helpen bij verschillende vraagstukken. Wij werken al jaren samen met grote spelers in de VvE markt en begrijpen hierdoor uw wensen en behoeften. Onder de verschillende diensten is een nadere uitleg te vinden door middel van video’s en praktijkvoorbeelden. Als wij u kunnen helpen met het oplossen van uw vraagstukken, neem dan gerust contact met ons op. Over LiftIntermediair.nl Liftintermediair geeft gespecialiseerd advies over liften, roltrappen, gevelliften en automatische deuren. Liftintermediair loodst u met kennis van zaken naar een betere grip op het beheer. In samenspraak met de lifteigenaar, keuringsinstelling en liftbedrijf komen wij tot de beste regie-oplossing tegen reële kosten. Meer info?

Onzichtbaar Hoe beter wij ons werk doen; hoe minder u daarvan merkt. Dat klink bijna tegenstrijdig, maar niets is minder waar. Veel van het werk van Van der Velden Rioleringsbeheer voltrekt zich immers buiten uw gezichtsveld. Met onze innovatieve S4reno® rioolrenovatieoplossingen bijvoorbeeld, worden riolen gerenoveerd zonder dat daarvoor de straten voor open worden gebroken. Waar Van der Velden het beheer van riolen op zich neemt, ontstaat een onzichtbare kwaliteit die maakt dat we hygiënisch en ongestoord kunnen leven. Onmisbaar De kracht van Van der Velden Rioleringsbeheer mag zo grotendeels onzichtbaar zijn, feit is dat ons specialisme (even) onmisbaar is. Ons leven zou er zonder een goed werkend riool, heel anders uit zien. Bedrijven, particulieren,vastgoedbeheerders, zorginstellingen en (semi-)overheden maken dan ook dankbaar gebruik van ons rioleringsbeheer, onderhoud van olie- en vetafscheiders en de 24 uurs calamiteitendienst. Bijna vijftig jaar expertise van ons familiebedrijf betaalt zich uit in werkelijk perfect rioleringsbeheer. En daar merkt u in de praktijk helemaal niets van. Daarvoor zorgen we.             

Service door heel Nederland Riool Reinigings Service RRS is al bijna 40 jaar uw specialist voor het lokaliseren, inspecteren, ontstoppen en reinigen van alle typen riolering en afvoerleidingen. Riool Reinigings Service RRS biedt u de zekerheid van vakbekwame en gespecialiseerde monteurs. Inclusief drie maanden garantie op hun werkzaamheden. Als marktleider hebben we in de afgelopen jaren veel kennis en ervaring opgedaan met verschillende vormen van onderhoudsovereenkomsten als het gaat om het beheer en onderhoud van rioolsystemen. Riool Reinigings Service RRS is ISO 9001-gecertificeerd en VCA**-gecertificeerd en opereert vanuit 11 vestigingen door heel Nederland. Flexibele onderhoudsovereenkomst voor uw VVE Een onderhoudsovereenkomst Riool-Reinigingswerkzaamheden van RRS is voor uw VVE een overeenkomst op maat, waarbij de meest voorkomende werkzaamheden zijn inbegrepen. Voor een vast bedrag per woning, per maand bent u verzekerd dat uw rioolverstoppingen worden verholpen. Wij zijn 24 uur per dag en 365 dagen per jaar bereikbaar. U bent er dan ook van verzekerd dat spoedeisende gevallen te allen tijden zo spoedig mogelijk worden opgelost. Voorkomen is beter dan genezen Bovendien denkt Riool Reinigings Service RRS graag met u mee over structurele oplossingen, die toekomstige ongemakken of overlast voorkomen. Denk u hierbij aan het preventief reinigen van uw gezamenlijke afvoerleidingen. Dit kan veel overlast voorkomen bij uw leden. Het is dan ook niet voor niets dat RRS preferred supplier is van veel woningcorporaties, beleggingsmaatschappijen, (semi)overheden en beheerders van onroerend goed. Rioolreparatie en -vernieuwing Is ontstoppen alleen niet voldoende op uw rioolprobleem op te lossen. Ons zusterbedrijf HRT adviseert niet alleen over reparaties aan of het vernieuwen van afvoerleidingen, maar zorgt tevens voor de realisatie. Van eenvoudige reparaties aan uw keukenafvoer tot het compleet vernieuwen of relinen van de afvoerleidingen in uw complex.   Met vestigingen in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Den Bosch, Arnhem,Leeuwarden, Enschede, Groningen, Roermond en Ane zijn we altijd snel bij u ter plekke. Riool verstopt? Geen stress. Bel RRS.

ROGC is een bureau dat zich intensief bezighoudt met onroerend goed. Van het opstellen en herzien van splitsingsakten, het doorlichten van contracten tot en met het begeleiden van particuliere kopers bij de aankoop van ‘hun huis’ op de veiling. Johan Roerdomp is de centrale spil binnen ROGC. Het is dankzij zijn kennis, expertise en contacten in het veld dat ROGC zich als een echte specialist kan opstellen. Voor een helder advies tot aan personele ondersteuning. “U zoekt een specialist in onroerend goed contracten? Dan bent u bij ROGC aan het juiste adres” Werkgebied van ROGC Notarissen Notarissen worden soms benaderd door projectontwikkelaars voor complexe splitsingen. Of notarissen willen pitchen op een project om daarvoor een splitsing te doen, uitponding of levering. En juist dan is er geen personeel in huis. Projectontwikkelaars Het opstellen, begeleiden en vastleggen van splitsingen in appartementsrechten is een van de specialismen van Johan Roerdomp. Ervaring is nodig om een en ander goed vast te leggen voor de verschillende instellingen die in dat gebouw plaatsnemen. Bijvoorbeeld zorginstellingen, woningcorporaties, de projectontwikkelaar zelf. Iedereen heeft verschillende belangen binnen zo´n complex. Een correct splitsingsreglement is onontbeerlijk voor nu en in de toekomst om de VvE goed te laten functioneren en een juiste kostenverdeling te hanteren voor wie wat aan het gebouw betaalt. Banken Voor verschillende banken heeft Johan Roerdomp veilingen voorbereid en begeleid, zowel regionaal als landelijk. Daarbij heeft hij zich altijd toegelegd op het geven van duidelijke informatie aan de verkopers, de eigenaren en de potentiële kopers van de te veilen panden. Ook voor hypotheekakten en geldleningsovereenkomsten kunt u gebruikmaken van zijn expertise. Hypotheken en geldleningen worden vrijwel altijd aangegaan voor een lange periode; de voorwaarden moeten voor iedereen duidelijk zijn. Makelaars Bij veel panden uit de 70’er jaren is de juridische splitsingsakte verouderd. Ook is er soms geen VvE opgericht zodat die niet kan worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (wettelijk verplicht). Voor de verkoop van een appartement is een actuele splitsingsakte en een goed functionerende VvE een must. Sterker nog: de woning is meer waard als beide zaken goed geregeld zijn. Particulieren Wat de eisen zijn, waar een overeenkomst aan moet voldoen, hoe u een akte vastlegt. Of u nu een hotelkamer koopt als belegging of uw tweede huis voor de verhuur wil aanbieden. Eigenaren én gebruikers moeten zich houden aan de regels die gelden binnen het complex of park. Want ook dan gebruikt men het instituut appartementsrechtâ. En, niet onbelangrijk, de informatie wordt duidelijk uitgelegd

Passie voor het schoonmaakvak en doen wat we beloven! Daarmee onderscheidt ASKO Schoonmaak- en bedrijfsdiensten zich al jaren en ook voor in de toekomst zal dit niet wijzigen. De dienstverlening om ons heen wordt steeds onpersoonlijker en het draait vaak om het financiële resultaat. Wij van ASKO vinden het veel belangrijker dat wij u een dienst leveren waar de klant, de medewerker en wij trots op kunnen zijn. Onze medewerkers zijn betrokken bij de klanten en zullen er alles aan doen om uit te blinken in een excellente dienstverlening. Daar ligt het grote de verschil die u als klant ervaart als u zaken doet met ASKO. Niet voor niets heeft ASKO een trouwe klantenkring en een laag personeelsverloop en ziekteverzuim. Wij geloven in een eerlijke en transparante dienstverlening waarbij onze klanten en de medewerkers centraal staan. Tevredenheid en vertrouwen staan daarmee hoog in het vaandel en vormt de basis voor een langdurige samenwerking Diensten: Wij zijn en blijven een schoonmaakbedrijf, maar willen u graag als klant ook ontzorgen. Wij bieden u daarom een aantal extra diensten aan die u van het gemak voorzien dat u alles kunt regelen met een contactpersoon en alles op een factuur gefactureerd krijgt. Om dit alles in goede banen te leiden is een gestructureerde organisatie nodig met korte communicatielijnen. Wij kunnen gerust zeggen dat dit bij ASKO Schoonmaak- en bedrijfsdiensten zeer goed geregeld is en daardoor onderscheidend zijn in de markt. Schoonmaak: Betrouwbare dagelijkse en periodiek schoonmaakonderhoud aan o.a. kantoren, scholen, appartementencomplexen, medische zorginstellingen vormt de basis van onze werkzaamheden. In overleg met u wordt een zo efficiënt en optimaal mogelijk werkprogramma opgesteld. Een helder programma, zodat heel duidelijk is waar, welke schoonmaakwerkzaamheden uitgevoerd moeten worden. U kunt er dan op vertrouwen dat een vaste betrouwbare schoonmaakmedewerker zijn werkzaamheden op de afgesproken dagen en tijden conform het werkprogramma zal uitvoeren. Ook kunt u ons inschakelen voor de vakkundige uitvoering van éénmalige opdrachten zoals opleveringschoonmaak en calamiteitenreiniging. Glasbewassing Over gevel- en separatieglas kunnen we helder zijn. Ramen behoren streeploos schoon te zijn, omlijstingen moeten worden afgenomen en lekwater dient te zijn verwijderd. Glasbewassing wordt, strikt conform de veiligheidseisen en afhankelijk van de situatie, uitgevoerd door gebruikmaking van ladders, hoogwerkers, gondels of telescopische systemen met osmosewater. Vloeronderhoud Schone vloeren zijn een eerste visitekaartje voor zowel bezoekers als voor eigen gebruikers. Extra zorg is hiervoor dan ook op zijn plaats. Wij kunnen alle specialistische vloerbehandelingen uitvoeren, zowel éénmalig als aan de hand van een opgesteld vloeronderhoudsplan. Werkzaamheden kunnen onder andere zijn: Strippen en conserveren van marmoleum- en linoleumvloeren Schrobben, zuigen van stenen, kunststof- of andere harde vloeren Sprayen, poetsen van gepolymeerde vloeren Kristalliseren van marmer Cementsluier verwijdering van stenen vloeren Tapijtreiniging Tapijtvloeren kunnen op verschillende manieren worden gereinigd. Na het intensief verwijderen van vlekken wordt, afhankelijk van de situatie en mogelijkheden, gekozen tussen een “natte” en een “droge” reinigingsmethode. Beide garanderen een optimaal resultaat, zonder dat de vloerbedekking door de behandeling beschadigd of sneller vervuild zal raken. Na reiniging kan het tapijt weer vuilafstotend worden gemaakt. Ter beperking van vuilinloop is het raadzaam een goede schoonloopmat te plaatsen. ASKO levert, plaatst, reinigt en wisselt deze matten op basis van huur of koop. Gordijn- en lamelreiniging Naast het wassen en stomen van alle soorten vitrage en overgordijnen kunnen wij raambekledingen, als verticale lamellen en horizontale jaloezieën (luxaflex), ultrasoon reinigen. Door ultrasone geluidstrillingen en reinigingsvloeistof laat het vuil los van de jalouzie of lamel en maakt deze volledig schoon. Door nabehandeling met een stof- en vuilafstotende vloeistof blijft het gereinigde langer schoon. Reiniging kan plaatsvinden in een vaste wasserij of in een mobiele unit bij u voor de deur. De tijd tussen afhalen en schoon terugplaatsen is dan minimaal. Deze methode is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld armaturen of roosters van TL-verlichting. Gevelreiniging Ondergrond, steensoort en aard van vervuiling bepalen de reinigingstechniek. Naast diverse soorten straaltechniek is met de huidige hogedrukmethoden en alleen zeer heet schoon water een hoog reinigingsrendement te verkrijgen. Het aanbrengen van een impregneerlaag (waterafstotend) na reiniging houdt de gevel droog en voorkomt het blijvend aantasten door atmosferische vervuiling en zure regen. Graffiti laat zich van gecoate gevels eenvoudig en voordelig verwijderen. Conform afspraak is uw gevel binnen 24 uur weer graffiti-vrij. Door middel van sproeireiniging, stoomreiniging en ultrasoonreiniging worden wanden en plafonds binnen in de gebouwen schoongemaakt. Sanitairproducten Op uw aanwijzing leveren en plaatsen wij alle merken sanitaire dispensers. Er is keuze tussen koop en huurapparaten en daarnaast een onbeperkte keus in uitvoering. Talloze merken leveren uitvoeringen in kunststof, staal in kleur gespoten of in hoogwaardig RVS. Afhankelijk van uw wens zijn er zelfs speciale designmodellen leverbaar. Voor handdroging zijn er bijvoorbeeld methoden met papier- linnen- en warme lucht. Het leveren, aan- en bijvullen van toiletpapier, handdoekjes, zeep, luchtverfrissers e.d. wordt door ons tijdens het schoonmaakonderhoud verzorgd. Huismeesterschap Conciërgewerkzaamheden als het uitvoeren van kleine reparaties, vervangen van defecte verlichting, vastzetten van deurkrukken, beperkt schilderwerk, eenvoudige verzorging van planten, ongediertebestrijding, coördinatie van kleine verbouwingen e.d. worden snel en vakkundig voor u gedaan. Gebouwbeheer gekoppeld aan dit soort werkzaamheden kunt u in één hand aan ons toevertrouwen. Wij zullen ze met beide handen aanpakken en naar uw tevredenheid uitvoeren.

Ons doel is: om u een duidelijk inzicht te geven in uw lasten, daarop flink helpen besparen, en tegelijkertijd ook te kunnen brainstormen wat er mogelijk zou kunnen zijn voor u om door de besparing te kunnen veranderen. Besparingsadviesburo Met een jarenlange internationale ervaring op het gebied van ondernemen in zowel de vastgoed- als telecommunicatiesector kunnen wij als ondernemer, die ook door de huidige crisis zich heeft moeten bezinnen op besparingen op alle facetten in het bedrijf, inmiddels expert noemen op het gebied van besparingen. Hieruit voorvloeiende is het BesparingsAdviesBuro ontstaan en wij gaan graag met nieuwe energie de strijd aan! Besparen is niet meer een item dat vermeden wordt, juist nu is het een item van deze tijd, alleen de manier waarop erover gecommuniceerd wordt, weerhoudt bedrijven om zich hierover te buigen/veranderen  en daar willen wij als medeondernemer graag verandering in brengen. Mede door de ontbrekende factor op dit gebied en dan vooral georiënteerd op ZZP en MKB zijn wij in 2011 van start gegaan en wij worden zeer enthousiast ontvangen. Overigens hebben inmiddels ook vele particulieren de weg gevonden naar BesparingsAdviesBuro! Ons doel is: om u een duidelijk inzicht te geven in uw lasten, daarop flink helpen te besparen en tegelijkertijd ook te kunnen brainstormen wat er mogelijk zou kunnen zijn voor u om door de besparing te kunnen veranderen door middel van deze besparing te investeren in b.v. zonne-energie of led verlichting. Waardoor u weer meer gaat besparen!! Ons motto is: Uw wens is onze ambitie! Wat bieden wij aan: wij kunnen u een APK aanbieden voor het VvE, zodat wij nu besparingen kunnen aanbieden op de belangrijkste diensten die u afneemt voor uw VvE. Ons doel is om bedrijven persoonlijk te kunnen adviseren, jaarlijks een check-up te doen, zodat u altijd van de beste besparingsmogelijkheden kunt profiteren. Ontdek bij ons de verschillende  mogelijkheden. BesparingsAdviesBuro gaat met nieuwe energie de strijd aan, nieuwe diensten in deze revolutionaire tijd waarmee wij u gaan helpen besparen! U kunt nu direct contact opnemen voor een afspraak, zodat een van de medewerkers contact met u opneemt voor een vrijblijvende offerte.

ETHERMA Benelux (Jowitherm): toonaangevend in elektrische verwarming voor woningbouw en utiliteit. ETHERMA  is een toonaangevende leverancier van elektrische verwarmingssystemen in Nederland en België. Wij leveren oplossingen voor het verwarmen van hellingbanen en leidingen, zodat deze in de winter sneeuw- en ijsvrij zijn. Maar wij leveren ook comfortoplossingen zoals terrasverwarming en badkamerverwarming. Oplossingen voor hellingbanen Ethermais met recht de specialist in hellingbaanverwarming te noemen. Al sinds begin jaren 80 leveren en monteren wij installaties in appartementen- en kantoorgebouwen. Onze sterke kant is de inzet van eigen monteurs en brede kennis van deze toepassing. Zo kunnen wij in defecte installaties storingen opsporen middels speciale apparatuur. Als installaties vervangen moeten worden kunnen wij het gehele traject coördineren, zodat binnen enkele dagen de installatie inclusief nieuwe vloerafwerking is aangebracht en de hellingbaan weer in gebruik is. Jaarlijks voeren wij controles uit aan installaties, zodat wij zeker zijn van een goed werkende installatie gedurende de winter. Mocht het nodig zijn om componenten of een schakelkast te vervangen, dan kunnen onze eigen servicemonteurs dit uitvoeren. Dit geldt voor zowel onze eigen installaties, als installaties van andere leveranciers. De bewoners van appartementen gebouwen zijn hiermee verzekerd van een veilige toegang tot de parkeergarage gedurende de winter. Vraag onze technisch adviseurs naar de mogelijkheden. Comfortverwarming ETHERMA levert ook hele mooie en comfortabele producten voor het verwarmen van bijvoorbeeld een terras of balkon, badkamer of keuken. Voor buitenoplossingen zijn op onze website www.eenwarmterras.nl mooie oplossingen te vinden. Zo hebben wij de SOLAMAGIC all-in-one terrasverwarmer. Deze terrasverwarmer kan aangesloten worden op een standaard lichtpunt op het balkon. De verwarming en de verlichting zijn onafhankelijk van elkaar te schakelen. De terrasverwarmers zijn standaard verkrijgbaar in de kleuren wit, titanium en antraciet. Voor het verwarmen van badkamers, keukens of woonkamer bieden wij in de vorm van de LAVA een fraaie designverwarming met een optimale stralingswarmte. De LAVA is verkrijgbaar in diverse vermogens en kleuren. Daarnaast is er ook een spiegeluitvoering en een DYL: een verwarming met uw eigen gewenste opdruk. Probleemoplossers Elektrische verwarming leent zich uitstekend voor het oplossen van verwarmingsproblemen. De lijst van producten die wij hiervoor in het programma hebben is groot. Te denken valt aan vorstvrijlinten waarmee waterleidingen vorstvrij gehouden worden. Maar ook het lokaal verwarmen van werkplekken middels een bureauverwarmer of vloerverwarmingsmatten. Leg uw probleem voor aan onze specialisten en wij bieden de oplossing.

Onzichtbaar Hoe beter wij ons werk doen; hoe minder u daarvan merkt. Dat klink bijna tegenstrijdig, maar niets is minder waar. Veel van het werk van Van der Velden Rioleringsbeheer voltrekt zich immers buiten uw gezichtsveld. Met onze innovatieve S4reno® rioolrenovatieoplossingen bijvoorbeeld, worden riolen gerenoveerd zonder dat daarvoor de straten voor open worden gebroken. Waar Van der Velden het beheer van riolen op zich neemt, ontstaat een onzichtbare kwaliteit die maakt dat we hygiënisch en ongestoord kunnen leven. Onmisbaar De kracht van Van der Velden Rioleringsbeheer mag zo grotendeels onzichtbaar zijn, feit is dat ons specialisme (even) onmisbaar is. Ons leven zou er zonder een goed werkend riool, heel anders uit zien. Bedrijven, particulieren,vastgoedbeheerders, zorginstellingen en (semi-)overheden maken dan ook dankbaar gebruik van ons rioleringsbeheer, onderhoud van olie- en vetafscheiders en de 24 uurs calamiteitendienst. Bijna vijftig jaar expertise van ons familiebedrijf betaalt zich uit in werkelijk perfect rioleringsbeheer. En daar merkt u in de praktijk helemaal niets van. Daarvoor zorgen we.