All Beheer van de VvE

Over PBS Vastgoed PBS Vastgoed onderscheidt zich als advies- en managementbureau voor de bouw en vastgoedsector door praktische oplossingen te bieden passend in de strategische ambities van haar opdrachtgevers. Visie Succesvolle organisaties spelen adequaat in op veranderingen in hun omgeving. Ze slagen daarin, omdat ze zich heel bewust zijn van hun eigen kunnen, van hun rol en positie in hun markten en de maatschappij. Missie PBS Vastgoed streeft er continu naar om, door bundeling van de aanwezige specifieke kennis en competenties, vernieuwende en duurzame oplossingen te bieden voor bouw-, huisvestings- en vastgoedopgaven. “Strategisch in denken, praktisch in oplossingen” Door samen met onze klanten onze adviezen efficiënt te vertalen in praktische oplossingen, leveren wij een belangrijke bijdrage aan het realiseren van de strategische doelstellingen van onze klanten. Betrokkenheid is hierbij het sleutelwoord; betrokkenheid bij onze klanten, projecten, leveranciers en onze mensen. Daarbij zijn onafhankelijkheid en integriteit vanzelfsprekende waarden. Samenwerkingsverbanden Wij willen graag één aanspreekpunt zijn voor al uw bouw-, huisvestings- en vastgoedopgaven, echter we blijven specialist, persoonlijk en toegankelijk. Om u met onze oplossingen zo breed mogelijk van dienst te zijn werken wij samen met complementaire specialisten die onafhankelijk zijn en dezelfde kernwaarden nastreven als wij. Over onze samenwerkingsverbanden zijn wij dan ook altijd volledig transparant.

VvE Beheer Groep is de organisatie voor professioneel beheer van onroerend goed voor Verenigingen van Eigenaren. Ons bedrijf werkt, als een van de weinige VvE Beheerders, op landelijk niveau. Wij zijn een full service onderneming. Dit betekent dat we in staat zijn u alle diensten te leveren die gepaard gaan met beheer van onroerend goed voor Verenigingen van Eigenaren. Met onze jarenlange ervaring richten wij ons alleen op dat waar wij goed in zijn: het leveren van financiële, technische, administratieve, juridische en bestuurlijke diensten aan uw Vereniging van Eigenaren. Van splitsingsakte tot bouwkundige werkzaamheden, wij zijn uw betrouwbare rots in de branding. Het beheren van onroerend goed kost veel tijd en eist professionaliteit. VvE Beheer Groep is als geen ander in staat u deze tijd te besparen en u op een goedkope manier te ontlasten. Belangrijke aspecten van onze organisatie: VvE Beheer Groep is in staat om alle diensten te leveren op administratief/financieel, technisch, juridisch en bestuurlijk niveau. Onze organisatie heeft alle benodigde kennis in huis. VvE Beheer Groep is de goedkoopste VvE beheerder van Nederland, zonder dat dit ten koste gaat van kwaliteit VvE Beheer Groep werkt op landelijk niveau. De locatie van een VvE heeft geen invloed op de kosten voor het beheer van uw Vereniging van Eigenaren VvE Beheer Groep is 24/7 bereikbaar voor de opdrachtgever. Dit geldt niet alleen voor storingen, maar daadwerkelijk voor alle VvE gerelateerde zaken. Van offerte aanvraag tot financiële vragen, wij zijn staan altijd voor u klaar VvE Beheer Groep stelt zich ten doel uw gestelde vraag binnen een uur te beantwoorden.  

Wie eigenaar is van een eengezinswoning is zelf verantwoordelijk voor het verzorgen van het onderhoud aan de woning. Maar wie een appartement koopt, wordt automatisch mede-eigenaar van het gebouw, samen met alle andere eigenaren. Verantwoording nemen voor het bestuur van een VvE is niet niks, er komt veel bij kijken. Daarom kan het in veel gevallen verstandig zijn het beheer uit te besteden aan een partij die de VvE alle zorg uit handen neemt. Wij voeren sinds de jaren ’80 onder de noemer VvE Beheer het beheer en administratie uit voor momenteel zo’n 120 VvE’s. Van kleine tot zeer grote projecten, van woning- en appartementencomplexen tot winkelcentra, bedrijfsverzamelgebouwen, parkeergarages en sportcomplexen. Met een team van 9 medewerkers vormen we een professionele beheerorganisatie. Wat kunnen wij voor uw VvE betekenen? Kortgezegd: alles. De afgelopen 25 jaar hebben we de kennis en ervaring opgebouwd om het complete beheer van iedere VvE uit te voeren. Daarnaast zijn we één van de weinige organisaties die een totaalpakket aan diensten biedt. U bepaalt zelf wat u als VvE in eigen beheer doet en welke taken u aan ons overdraagt. Mijn VvE Wij maken onze klanten het graag gemakkelijk. Via ons speciale VvE portaal kunt u op ieder moment van de dag inloggen. Hier heeft u inzage in de financiële gegevens en vindt u alle stukken en communicatie met betrekking tot uw VvE. Zo bent u te allen tijde op de hoogte van de actuele situatie van uw VvE. Ook biedt het portaal de mogelijkheid om eenvoudig en snel storingen door te geven. Kortom; de gehele VvE-administratie altijd inzichtelijk op één plek! ONS DIENSTENPAKKET IN HET KORT 1. Financieel, administratief en secretarieel beheer 2. Technisch beheer 3. Activeren / Opstarten VvE 4. Bestuurstaken VvE edere VvE is uniek. Door onze collectiviteitscontracten met diverse bedrijven, kunt u hier als VvE van profiteren. Wij vertellen u graag over alle mogelijkheden en stellen een scherpe offerte op maat voor u samen.Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek via 058 – 233 7 370 of via e-mail.

Over VvE Beheer Starrip VvE Beheer Starrip verzorgt het integraal beheer voor Verenigingen van Eigenaren als hoofdtaak. Daarnaast beheert zij een kleine portefeuille voor beleggers.  VvE Beheer Starrip werkt met een betrokken team medewerkers met een ervaring van meer dan 20 jaar in deze branche. Waar zijn wij actief Wij voeren de werkzaamheden uit voor verenigingen die gevestigd zijn in een gebied dat zich uitstrekt van Amsterdam over Amstelveen en het Gooi naar de stad Utrecht en daarna door tot aan Amersfoort. De lange ervaring maakt het mogelijk om de dienstverlening volgens uw wensen op maat samen te stellen. Onze kracht is te vinden in de informele organisatie, die makkelijk tegemoet kan komen aan afwijkende eisen. Steeds wordt transparantie van het werk nagestreeft. Dienstverlening VvE Beheer Starrip voert het beheer voor verenigingen van eigenaren. Zij stelt zich daarbij ten doel het beheer op een adequate-, flexibele- en kosteneffectieve wijze gestalte te geven. Daarbij houdt zij met name oog voor de communicatie met de vereniging als haar opdrachtgever. Aan de dienstverlening ligt een beheerovereenkomst ten grondslag, die voor beide partijen bindend is in de relatie. Administratief beheer Bij deze werkzaamheden moet u denken aan bijvoorbeeld het opstellen van een concept begroting, berekenen voorschotbijdrage door leden, voeren van de boekhouding, opstellen jaarrekening, incasseren voorschotbijdrage van leden etcetera Secretarieel beheer Bij deze werkzaamheden moet u denken aan bijvoorbeeld het bijeenroepen van de ledenvergadering, opstellen agenda, notuleren vergadering, correspondentie met uw leden en leveranciers, bijhouden van uw dossiers etcetera. Technisch beheer Als u besluit over te gaan tot uitvoering van de werkzaamheden, kunt u kiezen om ons kantoor opdracht te geven deze werkzaamheden te begeleidend. Daaover maken wij nieuwe afspraken met u. Deze begeleiding is een aparte opdracht. Daarvoor wordt ook een aparte vergoeding overeengekomen. Aanvullende dienstverlening Buiten de regulier te contracteren dienstverlening voor administratie, secretariele werkzaamheden en onderhoud, beschikken wij over een groot netwerk van leveranciers die aanvullende dienstverlening (eventueel in onderaanneming) kunnen regelen. Daarbij kunt u denken aan: – het samenstellen van een website voor uw vereniging, – het opstellen van meerjaren onderhoudsplannen, – bemiddeling voor leningen aan verenigingen voor groot onderhoud, – bemiddeling bij verbouwing bij individuele eigenaren, – schuldsanering bij individuele leden, – voorstellen tot upgrading van uw gebouw

Uw facility partner voor VvE’s VVE/Facilities b.v. is 1 van de weinige facilitaire dienstverleners in Noord-Holland en Noord-Nederland die volledig gespecialiseerd is in schoonmaak en huismeesterschap voor verenigingen van eigenaren. Wij zijn gericht op kwaliteit voor een eerlijke prijs waarbij wij u zo goed mogelijk willen ontzorgen. VVE/Facilities werkt uitsluitend met professionals. Onze gedachte daarbij is dat uw huis ons huis is, ”tua domus, domus nostra”. Deze geborgenheid komt terug in het logo. VvE/Cleaning VVE/Cleaning houdt zich bezig met de schoonmaak van de algemene ruimtes van verenigingen van eigenaren. Daaronder valt de reguliere schoonmaak, glasbewassing, en specialistische reiniging. VvE/Huismeesters VVE/Huismeesters levert voor iedereen die dat wil een vaste huismeester die volgens onze waarden en normen uw vve zo veel mogelijk ontlast. Waar nodig worden leveranciers opgevangen en kleine herstelwerkzaamheden gedaan. VvE/Managers VVE/Managers levert bouwkundige, technische en financiële kennis voor uw vve of vve beheerder. Erg handig indien uw vve een sparringspartner nodig heeft. Voor vve beheerders heel handig indien u tijdelijk bepaalde capaciteit te kort komt. Ook kunnen wij u adviseren op gebied van verzekeringen voor uw vve.

Over Newomij Sinds 1958 is Newomij actief op de vastgoedmarkt. In het verleden werd er gewerkt onder de naam Bank voor de Bouwnijverheid, maar sinds 2015 zijn wij actief onder de naam Newomij VvE Beheer. Wij beschikken over een omvangrijke portefeuille die we geheel in eigen beheer hebben. Een team van ervaren specialisten, ondersteund door een slagvaardige administratieve organisatie, is dagelijks actief voor ruim 450 verenigingen van eigenaars met in totaal meer dan 31.000 appartementsrechten. Complete Dienstverlening Wij kunnen het beheer van uw vereniging geheel voor u verzorgen. Naast onze totaaloplossingen kunt u er echter ook voor kiezen om een deel van het beheer bij ons onder te brengen: Administratief en financieel beheer Bestuurlijk beheer Technisch beheer Verzekeringen Ter ondersteuning van het bestuur en de eigenaren hebben wij een online webportal Beheer Online. Hier zijn alle relevante stukken, op elk gewenst moment, online in te zien. Voor een impressie van Beheer Online klik hier. Verder adviseren wij u graag over de beste aanpak voor uw vereniging. Voor bestaande VvE’s Onze werkwijze is gebaseerd op jarenlange ervaring. Wij hebben uitstekend inzicht in alle aspecten van een efficiënt verenigingsbeheer. Het overnemen van een bestaande vereniging kunnen wij dan ook snel realiseren. We gaan vrijwel onmiddellijk over tot het actief beheer, zodat alle werkzaamheden gewoon worden voortgezet en waardoor we de eigenaars snel kunnen informeren over de wijziging. Voor nieuw op te richten VvE’s Wij hebben ervaring in het beheer van vrijwel alle typen verenigingen. Bij uitponding van appartementen of bij nieuwbouwprojecten kunnen wij dan ook vanaf het begin adviseren over de op te zetten verenigingsvorm. U kunt hierbij denken aan: Beoordeling akte van splitsing Maken van een eerste begroting ten behoeve van de verkoop Organiseren eerste vergadering van eigenaars Na de eerste vergadering verzorgen wij het dagelijks beheer voor de vereniging van eigenaars.   Download onze brochure

Kalhorn VvE Beheer helpt Verenigingen van Eigenaren om hun eigen gebouw beter te doorgronden, door diep naar de werkelijke situatie te kijken en daaruit de juiste analyses te maken en conclusies te trekken. Gerenommeerde professionals met jarenlange ervaring, zonder dat u daar de hoofdprijs voor hoeft te betalen. Nuchtere VvE-beheerders, die u in normale taal, met raad en daad bijstaan. De pakketten van Kalhorn! Basis: Ideaal voor Kleine VvE’s (tot 20 appartementsrechten) en Middelgrote VvE’s (20+) met goed onderhouden pand. Alle diensten die u kunt verwachten van een VvE-beheerder zonder technisch beheer. Totaal Pakket: Ideaal voor Middelgrote VvE’s (20-75 appartementsrechten) en Grote VvE (75+ appartementsrechten) met actief bestuur. Alle diensten die u als actieve VvE kan verwachten van een VvE-beheerder. Met 24 uur per dag technische ondersteuning. Totaal Pakket + Extern Bestuurslid: Ideaal voor VvE’s zonder actief bestuur. Alle diensten en werkzaamheden worden door ons uitgevoerd. Inclusief de bestuurswerkzaamheden. Aparte modules: Ideaal voor kleine VvE’s of tijdelijke klanten. Altijd op maat gemaakt!

Beheer door Robog Behalve bemiddeling tussen verhuurder en huurder heeft Robog alle kennis in huis om verhuurde panden te beheren. Dat doen wij bijvoorbeeld voor mensen die naar het buitenland verhuizen en die van daaruit geen controle meer hebben op hun woning hier. Als wij het beheer op ons nemen heeft de verhuurder er verder geen omkijken naar. Wij onderhouden het contact met de huurder en zorgen  voor zowel administratief als technisch beheer. De kosten zijn afhankelijk van de af te nemen diensten. Ons werk als bemiddelaar houdt niet op na de sleuteloverdracht. Wij gaan voor een lange termijn relatie. Persoonlijke aandacht voor huurder en verhuurder ligt daaraan ten grondslag. Onze klanten waarderen dat. Wie eenmaal met ons samenwerkt die blijft. VvE Beheer door Robog Sinds ruim 10 jaar zijn wij ook actief in het ondersteunen van het bestuur van appartementencomplexen op zowel administratief als technisch gebied. Wat houdt dat in? Bij aankoop van een appartement bent u direct lid van de Vereniging van Eigenaren, kortweg VvE genoemd. Alle eigenaren dienen gezamenlijk het gebouw in stand te houden en hiervoor een plan van aanpak te hebben. Dit brengt erg veel werk met zich mee, zoals het incasseren van de maandelijkse bijdragen, plannen van bestuurs- en ledenvergaderingen, opstellen van exploitatiekosten , afspraken maken c.q. opdrachten verstrekken aan bedrijven. Onze onderneming is gespecialiseerd in het begeleiden van het bestuur van de VvE bij het opstellen van zowel dagelijks onderhoud alsmede onderhoud op langere termijn en de daaraan verbonden financiële consequenties. Elke VvE heeft een vast contactpersoon en deze weet alles van uw VvE. Wij doen u een aanbieding op maat.

IBANC SOFTWARE VOOR VERENIGINGEN VAN EIGENAREN Wilt u veilig en makkelijk de VvE-bijdragen incasseren voor uw VvE? Dat kan met de oplossing van IBANC. Vanaf € 199*,- (eenmalig) heeft u een tool, waarmee u volledig controle heeft over uw betalingsverkeer. U hoeft verder geen nieuwe boekhoudsoftware te kopen; met IBANC software kunt u binnen één uur al uw SEPA incasso’s en betalingen uitvoeren en beheren. Met deze software voldoet u aan de nieuwe SEPA regel- en wetgeving. HONDERDEN VVE’S GINGEN U VOOR IBANC is uitermate geschikt en wordt al door vele andere penningmeesters van VvE’s gebruikt om alle bijdragen mee te kunnen blijven innen. Omdat u IBANC eenmalig aanschaft let u op uw kosten, terwijl u kwalitatief het beste product koopt. IBANC wordt in Nederland door alle banken aanbevolen als beste en veiligste SEPA software. WAAROM IBANC? Gemakkelijk en snel VvE-bijdragen innen van alle bewoners. Een goed supportteam zit voor u klaar Overdraagbaar naar nieuwe penningmeester/secretaris Geschikt voor Windows, Apple & Linux Importeren van Excel, CSV, ClieOp03, SEPA-XML en andere gangbare formaten ondersteund IBANC SEPA Software is gespecialiseerd in het op een moderne manier vereenvoudigen van betalingsverkeer. Met IBANC kunt u adressen, banknummers en incassomandaten vastleggen en beheren en u kunt incasso’s en betalingen op een veilige en gebruiksvriendelijke manier aanmaken en uitvoeren. In de huidige tijd kunt u probleemloos IBANC software gebruiken zelfstandig of naast uw ERP-software of boekhoudsoftware. IBANC was tot 2013 al met Clieopatra software de Nederlandse specialist voor incasso- en betalingssoftware. Met circa 10.000 klanten zoals sportverenigingen, stichtingen en kleine en grote bedrijven had Clieopatra tot 2013 tien maal meer gebruikers in Nederland dan alle andere specialisten in incasso- en betalingssoftware opgeteld! De ervaring en kennis van Clieopatra zijn meegenomen in de ontwikkeling van IBANC. IBANC is nu veruit de grootste leverancier van SEPA betaal- en incassosoftware in Nederland en in heel Europa.

Vastgoed Beheer Twente staat voor persoonlijke aandacht, transparantheid en een hoog niveau van dienstverlening betreffende uw vastgoed. Vastgoed Beheer Twente heeft de benodigde kennis, kunde en energie om uw VvE deskundig te beheren, van ondersteunende werkzaamheden (on-line beheer) tot het complete beheer van uw gebouw. Ook hebben wij een programma waarin wij u in 2 jaar begeleiden in alle aspecten die te maken hebben  met het beheer van uw VvE.  Na 2 jaar begeleiding bent u in het derde jaar klaar om uw VvE te beheren met een online ondersteuning voor de jaarrekening en de technische meerjarenplanning. U geeft aan wat uw wensen zijn, wij leveren maatwerk en u betaalt alleen voor wat u gebruikt. Vastgoed Beheer Twente is een onafhankelijke organisatie, wij vinden het belangrijk om open en transparant te werken waarbij de belangen van u en uw VvE centraal staan.

Heeft u geen idee waar uw VvE het geld aan uit geeft of moet u alle uitgaven en inkomsten voor de VvE bijhouden in excel? Weet u niet wanneer welk onderhoud u moet plegen, wat dit gaat kosten en of de VvE dit wel kan betalen? VVEmanager biedt een online totaal product waarmee u eenvoudig de financiële- en ledenadminstratie kan bijhouden. U krijgt een onderhoudsplan waardoor u beter inzicht heeft in de onderhoudsuitgaven van uw VvE en of uw VvE dit kan betalen. U wordt geholpen om uw kosten structureel te verlagen. Hierdoor houdt u meer geld over voor onderhoud of kan de VvE-bijdrage omlaag. VVEmanager kan voor u o.a. besparen op verzekeringen, bankkosten en energie. Al de VvE documenten staan overzichtelijk online in uw eigen VvE-omgeving. Elk VvE-lid kan op ieder gewenst moment de documenten inzien en de administratie is hierdoor altijd op orde. U wordt optimaal begeleid met uw onderhoud. Al uw onderhoudsvragen kan u stellen aan de onderhoudsexpert van VVEmanager. U kunt de onderhoudsexpert ook gebruiken om bijvoorbeeld advies te vragen bij het kiezen tussen verschillende offertes. VVEmanager heeft in uw omgeving vakmensen geselecteerd die het keurmerk Vertrouwd Onderhoud hebben. Zo wordt het selecteren van een bijvoorbeeld een schilder opeens een stuk makkelijker. Voor een uitgebreide omschrijving en alle voordelen van VVEmanager gaat u naar vvemanager.nl. De eerste 30 dagen zijn gratis, zodat u zelf kan ervaren hoe eenvoudig VVEmanager werkt.

Al sinds 1976 verzorgt De Jong Beheer het beheer voor de appartementen, bedrijfsruimten, garages en parkeerterreinen van VvE’s en verhuurders.