All Beheer van de VvE

Over Munnik VvE Beheer Munnik VvE Beheer is een VvE beheer organisatie voor verenigingen van eigenaren van appartementen. Persoonlijk contact en korte lijnen vinden wij belangrijk, maar vooral ook prettig. Samen met bewoners bepalen wat moet en wat kan gebeuren. U bepaalt, wij voeren uit. Altijd professioneel en volgens de wettelijke regels. Beheer van onroerend goed Het jarenlang mede ontwikke­len van appartementencomplexen heeft een ruime ervaring op zowel juridisch, bouwkundig en administratief gebied opgeleverd. Juridisch In samenwerking met diverse notariskantoren wordt de split­singsakte ten behoeve van een appartementengebouw voorbe­reid. Hierdoor is het hanteren en toepassen van zowel de splitsingsakte als het modelreglement voor ons “dagelijkse kost”. Diensten De werkzaamheden van een VvE beheerder kunnen op allerlei manieren worden ondergebracht. Er zijn verenigingen die liever deels de touwtjes zelf in handen houden echter uiteraard is het natuurlijk ook goed mogelijk dat u alle VvE werkzaamheden graag aan de beheerder wilt uitbesteden. Bijna alles is mogelijk. Van een totaalpakket tot een scheiding van bijvoorbeeld het administratief, technisch en financieel beheer

De Blauwe Fenix VvE beheer – betrouwbare ondersteuning van uw VvE Iedere Vereniging van Eigenaren komt voor vragen te staan. Het is niet altijd eenvoudig om de juiste antwoorden te vinden op bestuurlijk, financieel, technisch en juridisch vlak. De Blauwe Fenix, een specialistisch VvE beheer kantoor,  helpt VvE’s verder. Zodat bewoners kunnen blijven rekenen op hún VvE. Het belang van de VvE staat bij De Blauwe Fenix voorop. Uw vaste contactpersoon bij De Blauwe Fenix is Nynke van Eijsden. Zij staat in het register van Gecertificeerde Personen van Stichting VvErtimago onder de naam M.C. van Eijsden. Wij hebben de expertise om de VvE te ondersteunen en te adviseren. We doen dat op verschillende manieren: van volledige ontzorging tot advies naar aanleiding van een specifieke vraag. compleet beheer bestuurlijk beheer  financieel en administratief beheer   juridisch beheer technisch beheer activeren van een slapende VvE Goede resultaten voor iedere VvE De belangen van de appartementseigenaars zo goed mogelijk behartigen , zodat zij prettig kunnen wonen. Dat is de verantwoordelijkheid van iedere VvE. De Blauwe Fenix staat klaar om te helpen bij een optimale uitvoering van die opdracht. Alle soorten VvE’s zijn welkom, van kleine tot grote VvE. Begeleiden van het overstappen van uw VvE is een gratis service van De Blauwe Fenix. Veiligheid voor aspirant-kopers Als u een appartement, vakantiehuisje of winkel in een complex zoekt dan is het fijn te weten dat u geen financieel risico loopt door een niet functionerende VvE. De Blauwe Fenix geeft u onafhankelijk advies. Heeft u vragen, aarzel niet om contact op te nemen.

Thinq is een online boekhoudservice voor bedrijven en organisaties om slimmer, efficiënter en transparanter hun administratie te kunnen doen. Thinq is geschikt voor ZZP’ers, eenmanszaken, VOF’s en kleine BV’s. Het uitgangspunt is dat iedere ondernemer zo weinig mogelijk tijd hoeft te besteden aan zijn (online) boekhouding. Waar staat Thinq voor? Thinq neemt klanten administratieve zorgen uit handen. Slechts een scan of foto is voldoende om de boekhouding te actualiseren. Na het uploaden verwerken ervaren adviseurs de boekhouding en is er binnen 48 uur inzicht in actuele cijfers. Maar dat is niet het enige. Ook alle belastingaangiften en de salarisadministratie wordt verzorgd. Op deze manier kun je je als ondernemer concentreren op ondernemen. Met het boekhoudsysteem van Thinq krijg je meer inzicht in je boekhouding en hoe je bedrijf er precies voor staat. Het financieel dashboard is compleet en overzichtelijk. Het geeft inzicht in de winstgevendheid, omzetcijfers en openstaande verkoopfacturen. Aan de hand daarvan kun je weloverwogen beslissingen nemen. Thinq beantwoord al jouw vragen. Deze kun je  stellen via de telefoon, chat of mail. Dit kan overdag, in het weekend maar ook in de avonduren. Hoe werkt Thinq Ondernemers besteden via Thinq nauwelijks tijd aan boekhouden. Thinq heeft een digitale oplossing waarbij je als ondernemer documenten zoals facturen en bonnetjes eenvoudig aanlevert via een scan of foto.  Het grote verschil met andere boekhoudprogramma’s is dat je deze niet zelf hoeft te verwerken. Achter het online systeem zit een fysieke en professionele boekhouder die op afstand jouw administratie uit handen neemt. In het kort werkt het als volgt: Maak een foto of scan van je inkoopfacturen en bonnen. Upload deze via een beveiligde verbinding naar Mijn Thinq. Klaar! Binnen 48 uur heb je inzicht in je cijfers. Wanneer je wil starten bij Thinq kun je je eerst inschrijven voor een gratis proefmaand. Je krijgt dan direct toegang tot Thinq. Thinq is ook heel gemakkelijk te bereiken via de Thinq app. Heb je nog geen boekhoudstukken toegevoegd dan wordt je hieraan herinnert via pop-up meldingen. Je kan dus direct aan de slag met het maken van foto’s of uploaden van pdf’s van aankoop- en verkoopfacturen. Wanneer jij bankiert bij een van de volgende banken, verlopen je bankafschriften via een automatische koppeling waardoor je hier geen omkijken meer naar hebt. ABN-AMRO ING Rabobank 1.1  Voordelen van Thinq Werken met Thinq levert je als ondernemer meer tijd op. Waar ondernemers vaak veel tijd kwijt zijn met lastige facturen, uit bijvoorbeeld het buitenland, worden deze bij Thinq eenvoudig verwerkt. Zaken als het verleggen van de btw, regelgeving omtrent bedrijfsauto’s of buitenlandse valuta’s worden netjes ingeboekt door een van de boekhouders van Thinq. Om de  veiligheid van jouw boekhouding te waarborgen, wat belangrijk is voor de bewaarplicht van zeven jaar , worden er dagelijks back-ups gemaakt. Deze gaan via een professioneel datacenter die belangrijke maatregelen toepast om je gegevens veilig te bewaren. 1.2  Overstappen naar Thinq Ben je van plan om over te stappen naar Thinq vanuit jouw huidige boekhoudoplossing? Dan kun je gebruik maken van de overstapservice die Thinq jou biedt. Er is persoonlijke begeleiding om te zorgen dat alle gegevens correct worden overgezet. Hierbij hoef je zelf vrijwel niets te doen! Wanneer je een overstapt maakt vanaf een andere partij zijn er een aantal gegevens van belang om je administratie goed in te richten. Gegevens zoals je btw-nummer en de jaarcijfers van het vorige boekjaar zijn voldoende om een beginbalans op te stellen. Zelfs het overstappen tijdens een boekjaar is mogelijk! In overleg met jou kunnen we met terugwerkende kracht jouw boekhouding verwerken. Wil je meer informatie over Thinq of wil je meteen overstappen? Ga dan naar onze website.  

vb&t VvE diensten is een toonaangevende speler op het gebied van totaalbeheer van Vereniging van Eigenaars. Onze portefeuille is uitgebreid en divers. Daardoor weten wij als geen ander wat er speelt op het gebied van VvE beheer. Wij spelen proactief in op nieuwe trends en ontwikkelingen en lopen als innovatieve speler voorop in de markt. vb&t VvE diensten, beschikt over jarenlange ervaring, een sterk team van enthousiaste en betrokken specialisten op het gebied VvE management, techniek en financiën. Zij bieden alle expertise die uw vereniging nodig heeft. Maar vooral staan zij garant voor een dienstverlening die zich onderscheidt door transparantie, ontzorging, professionaliteit, eerlijkheid, inkoopvoordeel, innovatiekracht en hoge klanttevredenheid. Dat zijn de kernwaarden van vb&t VvE diensten. vb&t VvE diensten heeft vestigingen in: Eindhoven Arnhem Den Bosch Enschede Maastricht Utrecht Winterswijk Dit kunnen wij voor u doen Alles wat wij doen is erop gericht om uw VvE zoveel mogelijk te ontzorgen. Dat kan alleen als het hele beheerproces goed wordt begeleid door een professionele beheerder. De beheerder is het aanspreekpunt voor het bestuur van de VvE en haar leden. Zowel op financieel en administratief, als technisch en organisatorisch gebied. Daarop is onze dienstverlening dan ook gebaseerd. Onze dienstverlening Administratief beheer De beheerder zorgt als contactpersoon van uw VvE voor de communicatie binnen uw VvE met de leden en externe partijen en is verantwoordelijk voor de organisatie van de jaarlijkse  Algemene leden vergadering. Financiële administratie Samen met een team van financieel specialisten zorgen wij ervoor dat de hele financiële administratie van uw VvE op orde blijft. Een keer per jaar verzorgen wij een overzichtelijke presentatie van alle financiële stukken. Technisch beheer Wij verzorgen ook het technisch beheer. Onze technische adviseurs zijn dagelijks in de praktijk bezig met het onderhoud van de gebouwen die wij in beheer hebben. Daardoor zijn wij als geen ander op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Deze kennis gebruiken wij om ook uw gebouw op de best mogelijke manier te laten onderhouden. Advies en ondersteuning Is uw VvE op zoek naar professionele ondersteuning op specifieke gebieden? Bijvoorbeeld bij het opstellen van de akte van splitsing, het uitwerken van de kostenverdeling of het opnieuw activeren van uw vereniging? Ook hierbij ondersteunt vb&t VvE diensten u graag. Wij kunnen op elk gewenst moment instappen en u ontzorgen.

VVEgemak.nl is opgericht door professionals uit het notariaat en de ICT branche.  “VVEgemak” is een reactie op nieuwe regelgeving met het doel om het leden van een Vereniging van Eigenaren middels software voor zelfbeheer zo gemakkelijk mogelijk te maken. VVEgemak ondersteunt zowel leden van VvE’s, als overheden en VvE-beheerders. De dienstverlening kan bestaan uit het afnemen van het in eigen beheer gebouwde online beheerpakket, VVEgemak Public, het voorlichten van leden van VvE’s, het administratief beheren van VvE’s of andersoortige dienstverlening. Een uitgebreid overzicht van onze diensten en producten is te vinden op deze website. Online administratiesoftware voor VvE’s Met VVEgemak Public zijn de maandelijkse financiële en boekhoudkundige werkzaamheden van uw VvE in een handomdraai voltooid. De nieuwe online administratiesoftware voor VvE’s, VVEgemak Public, is nu beschikbaar via onze website. Een uitstekende manier om kosten te besparen, meer inzicht te krijgen in de financiën van de VvE en de transparantie voor alle leden te verbeteren. VvE Basic Beheer Wil de VvE de administratie uitbesteden, en kunnen of willen de leden bijvoorbeeld zelf de ledenvergaderingen organiseren? Dan is Basis Beheer de beste oplossing! Een VvE kan er ook voor kiezen om het beheer uit te besteden aan VVEgemak of om een deel zelf te doen en een deel aan VVEgemak over te dragen. Omdat de werkzaamheden handig worden verdeeld, zijn de kosten laag: vanaf Eur 95,00 per appartement per jaar en Eur 15,00 per parkeerplaats of berging per jaar. Wat doet de VvE bij Basisbeheer zelf? De VvE organiseert en houdt zelf de ALV en zorgt voor de notulen. Ook stellen jullie zelf de meerjarenonderhoudsbegroting op voor het gebouw. Wat doet VVEgemak bij Basisbeheer? VVEgemak zet de administratie voor jullie op aan de hand van de splitsingsakte. Verder doen wij de invoer van personalia in de ledenadministratie, het invoeren van de begroting en het bijbehorende servicekostenoverzicht. VVEgemak kan de verschuldigde periodieke voorschotbijdragen bij de eigenaars innen, verwerkt de bonnen en facturen in de boekhouding, verzorgt de jaarstukken en verstuurt die digitaal aan de leden. Bij eigendomsoverdracht van een appartementsrecht kan VVEgemak de nodige gegevens aanleveren, zoals eventuele achterstanden van de verkoper. Wilt u meer weten over VVEgemak Public? Klik hier voor meer informatie.

vb&t VvE diensten is een toonaangevende speler op het gebied van totaalbeheer van Vereniging van Eigenaars. Onze portefeuille is uitgebreid en divers. Daardoor weten wij als geen ander wat er speelt op het gebied van VvE beheer. Wij spelen proactief in op nieuwe trends en ontwikkelingen en lopen als innovatieve speler voorop in de markt. vb&t VvE diensten, beschikt over jarenlange ervaring, een sterk team van enthousiaste en betrokken specialisten op het gebied VvE management, techniek en financiën. Zij bieden alle expertise die uw vereniging nodig heeft. Maar vooral staan zij garant voor een dienstverlening die zich onderscheidt door transparantie, ontzorging, professionaliteit, eerlijkheid, inkoopvoordeel, innovatiekracht en hoge klanttevredenheid. Dat zijn de kernwaarden van vb&t VvE diensten. vb&t VvE diensten heeft vestigingen in: Eindhoven Arnhem Den Bosch Enschede Maastricht Utrecht Winterswijk Dit kunnen wij voor u doen Alles wat wij doen is erop gericht om uw VvE zoveel mogelijk te ontzorgen. Dat kan alleen als het hele beheerproces goed wordt begeleid door een professionele beheerder. De beheerder is het aanspreekpunt voor het bestuur van de VvE en haar leden. Zowel op financieel en administratief, als technisch en organisatorisch gebied. Daarop is onze dienstverlening dan ook gebaseerd. Onze dienstverlening Administratief beheer De beheerder zorgt als contactpersoon van uw VvE voor de communicatie binnen uw VvE met de leden en externe partijen en is verantwoordelijk voor de organisatie van de jaarlijkse  Algemene leden vergadering. Financiële administratie Samen met een team van financieel specialisten zorgen wij ervoor dat de hele financiële administratie van uw VvE op orde blijft. Een keer per jaar verzorgen wij een overzichtelijke presentatie van alle financiële stukken. Technisch beheer Wij verzorgen ook het technisch beheer. Onze technische adviseurs zijn dagelijks in de praktijk bezig met het onderhoud van de gebouwen die wij in beheer hebben. Daardoor zijn wij als geen ander op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Deze kennis gebruiken wij om ook uw gebouw op de best mogelijke manier te laten onderhouden. Advies en ondersteuning Is uw VvE op zoek naar professionele ondersteuning op specifieke gebieden? Bijvoorbeeld bij het opstellen van de akte van splitsing, het uitwerken van de kostenverdeling of het opnieuw activeren van uw vereniging? Ook hierbij ondersteunt vb&t VvE diensten u graag. Wij kunnen op elk gewenst moment instappen en u ontzorgen.

VvE Compleet biedt een breed pakket aan diensten aan voor Verenigingen van Eigenaren (VvE). Onze benadering, ‘beheer op maat’, biedt u optimaal beheer en een persoonlijke benadering. U kunt bij ons niet alleen terecht voor (een deel van) het beheer van uw complex, maar ook voor advies. Onze Visie Uw woning verdient een goed en betaalbaar beheer. Beheer op maat noemen wij dat. Optimaal beheer en een persoonlijke benadering kenmerken onze werkwijze. Optimaal beheer Uitgangspunten voor ons beheer zijn: uw woongenot, verkoopbaarheid (waardebehoud) en lage lasten voor uw portemonnee. Daarom kunt u het volgende van ons verwachten: Maatwerk Wij maken afspraken met u over wat u zelf wilt regelen, en wat wij voor u doen. Zelf het onderhoud regelen? Of alleen het schilderwerk? Of wilt u dat wij alles regelen? Bijna alles is mogelijk. Onafhankelijkheid Wij hebben geen vaste afspraken met leveranciers zoals schilders en schoonmaakbedrijven. Wij vragen bij grotere werkzaamheden minimaal 3 offertes op. Uiteraard informeren wij ook bij bedrijven waar we goede ervaringen (prijs/kwaliteit) mee hebben. De uiteindelijke keuze is aan u. Lage kosten voor VvE-beheer Doordat wij onze kosten in de hand houden, betaalt u relatief weinig voor uw VvE beheer. Kritische analyse van lopende contracten Wij houden contracten met externe partijen als schoonmakers, onderhoudsbedrijven en verzekeringen kritisch tegen het licht, zodat u niet teveel betaalt. Persoonlijke aanpak Goede informatievoorziening Uiteraard wilt u graag op de hoogte blijven van alle zaken rondom uw VvE. Daar heeft u recht op. Wij houden u op de hoogte van alle belangrijke zaken. Heeft u alsnog vragen? Wij beantwoorden ze graag. Ons streven is om al uw vragen uiterlijk binnen 2 werkdagen te beantwoorden. Luisteren naar de bewoners U woont in uw complex, dus vaak weet u het best wat er speelt. Wij werken daarom graag met u samen om uw VvE goed te beheren. Geeft u liever alles uit handen? Ook dat is uiteraard mogelijk. Bereikbaar zijn als dit nodig is U kunt ons op werkdagen en elke maandagavond (19.00-22.00 uur) bellen voor al uw vragen. Ook kunt u ons altijd mailen en faxen. Natuurlijk weet de postbode ons ook te vinden. Vaste contactpersoon Bij VvE compleet heeft uw VvE een vaste contactpersoon. Uw contactpersoon is uiteraard uitstekend op de hoogte van het reilen en zeilen van uw VvE. Snel en adequaat reageren bij calamiteiten Bij calamiteiten zijn wij 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar, zodat wij in geval van nood direct actie kunnen ondernemen. Kunt u zich hierin vinden? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of voor meer informatie.

vb&t VvE diensten is een toonaangevende speler op het gebied van totaalbeheer van Vereniging van Eigenaars. Onze portefeuille is uitgebreid en divers. Daardoor weten wij als geen ander wat er speelt op het gebied van VvE beheer. Wij spelen proactief in op nieuwe trends en ontwikkelingen en lopen als innovatieve speler voorop in de markt. vb&t VvE diensten, beschikt over jarenlange ervaring, een sterk team van enthousiaste en betrokken specialisten op het gebied VvE management, techniek en financiën. Zij bieden alle expertise die uw vereniging nodig heeft. Maar vooral staan zij garant voor een dienstverlening die zich onderscheidt door transparantie, ontzorging, professionaliteit, eerlijkheid, inkoopvoordeel, innovatiekracht en hoge klanttevredenheid. Dat zijn de kernwaarden van vb&t VvE diensten. vb&t VvE diensten heeft vestigingen in: Eindhoven Arnhem Den Bosch Enschede Maastricht Utrecht Winterswijk Dit kunnen wij voor u doen Alles wat wij doen is erop gericht om uw VvE zoveel mogelijk te ontzorgen. Dat kan alleen als het hele beheerproces goed wordt begeleid door een professionele beheerder. De beheerder is het aanspreekpunt voor het bestuur van de VvE en haar leden. Zowel op financieel en administratief, als technisch en organisatorisch gebied. Daarop is onze dienstverlening dan ook gebaseerd. Onze dienstverlening Administratief beheer De beheerder zorgt als contactpersoon van uw VvE voor de communicatie binnen uw VvE met de leden en externe partijen en is verantwoordelijk voor de organisatie van de jaarlijkse  Algemene leden vergadering. Financiële administratie Samen met een team van financieel specialisten zorgen wij ervoor dat de hele financiële administratie van uw VvE op orde blijft. Een keer per jaar verzorgen wij een overzichtelijke presentatie van alle financiële stukken. Technisch beheer Wij verzorgen ook het technisch beheer. Onze technische adviseurs zijn dagelijks in de praktijk bezig met het onderhoud van de gebouwen die wij in beheer hebben. Daardoor zijn wij als geen ander op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen. Deze kennis gebruiken wij om ook uw gebouw op de best mogelijke manier te laten onderhouden. Advies en ondersteuning Is uw VvE op zoek naar professionele ondersteuning op specifieke gebieden? Bijvoorbeeld bij het opstellen van de akte van splitsing, het uitwerken van de kostenverdeling of het opnieuw activeren van uw vereniging? Ook hierbij ondersteunt vb&t VvE diensten u graag. Wij kunnen op elk gewenst moment instappen en u ontzorgen.

VvE bestuur wordt onderschat Bestuur Plus helpt vereniging van eigenaren de kwaliteit van hun VvE te verhogen en de kosten te verlagen. Wij helpen u bij het overstappen naar een andere VvE beheerder. Wij vragen voor de VvE meerdere offertes aan en vergelijken deze voor u. Met ons uniek VvE beheer kwaliteitsonderzoek maken wij de kwaliteit van de beheerders meetbaar. Met ons vindt u de juiste VvE beheerder voor uw VvE. Bestuur Plus is de organisatie die zich inzet voor de eigenaar. Wij werken voor u en dat maakt ons onafhankelijk en gedreven. Benieuwt wat wij nog meer voor u kunnen betekenen? Kijkt u dan op onze website of neem contact met ons op. Belangrijkste kenmerken van Bestuur Plus Werkt onafhankelijk Kosten verlagend Toekomst visie speciaal voor uw VvE Maakt zich sterk voor u als eigenaar Verbindt en ontzorgt

Professioneel VvE beheer: een vak apart Professioneel en betrouwbaar vastgoedbeheer is een absolute vereiste voor de kwaliteit en de continuïteit van uw Vereniging van Eigenaars. Het beheer van uw Vereniging van Eigenaars vergt immers meer dan goede bedoelingen: het is een vak dat 100% focus vereist. Als één van de grootste VvE beheerders van Nederland verstaat VvE Diensten Nederland dit vak als geen ander. Niet voor niets vertrouwen al meer dan 1.000 Verenigingen van Eigenaars op onze diensten! Voordelen Full service VvE beheer op maat Goede kennis van lokale (markt)omstandigheden Servicegericht en klantvriendelijk Betrouwbaar en deskundig Grondige kennis van wetgeving en subsidies Uitstekende prijs/kwaliteitverhouding VvE beheer óók voor u! VvE Diensten Nederland levert een breed palet van diensten voor: VvE’s die het beheer willen uitbesteden en/of professionaliseren besturen en contactpersonen van VvE’s appartementseigenaren administratiekantoren die hun administratie willen outsourcen projectontwikkelaars en makelaars van nieuwbouwprojecten (institutionele) vastgoedbeleggers VvE beheer op maat VvE Diensten Nederland richt zich exclusief op administratief, bouwkundig, financieel en juridisch beheer en advies voor Verenigingen van Eigenaars, serviceflats, winkelcentra en coöperatieve verenigingen. Maatwerk is daarbij onze standaard. Bij VvE Diensten Nederland bepaalt u dan ook zélf welke diensten u afneemt. Vanzelfsprekend voorzien wij u graag van deskundig advies. Ons VvE Basispakket omvat alle werkzaamheden die minimaal nodig zijn om een goed beheer van uw VvE te waarborgen. Niets meer, maar zeker ook niets minder. Optioneel kunt u dit basispakket uitbreiden met tal van aanvullende diensten. Zo stemt u het beheer van uw VvE naadloos af op uw eisen en wensen en betaalt u uitsluitend voor diensten die u écht benut! Landelijk gevestigd, regionaal betrokken Om elke Vereniging van Eigenaars – ongeacht omvang en samenstelling – optimaal te kunnen bedienen, bieden we onze kwalitatief hoogwaardige diensten aan via zelfstandige vestigingen in Arnhem, Breda, Den Haag, Eindhoven en Rotterdam. Zo koppelen we de schaalvoordelen van een toonaangevende VvE-beheerder aan een grote mate van regionale betrokkenheid. Dat levert een surplus aan expertise en ervaring op het gebied van vastgoedbeheer en een uitstekende onderlinge samenwerking tussen de vestigingen op.

Vivere VvE Beheer is uw partner voor compleet en betrouwbaar VvE beheer. Wij zijn een professionele, dienstverlenende organisatie op het gebied van beheren, besturen en adviseren van Vereniging van Eigenaars. Wij werken met een team van enthousiaste en betrokken mensen en onderscheiden ons door een persoonlijke benadering naar klanten. Thuis in VvE Beheer!