VvE’s onbewust financier van “VvE Beheerder vertrekt naar Spanje”
6 februari 2020
VvE’s onbewust financier van “VvE Beheerder vertrekt naar Spanje”
Heeft een administratie kantoor dezelfde bevoegdheid als een accountantskantoor om een controleverklaring af te geven voor de jaarrekening VvE. Of is die bevoegdheid alleen verleend aan een accountantskantoor, om zonder kascommissie decharge aan het bestuur te kunnen verlenen.
Piraterij op bankrekening Rijswijkse VvE kon waarschijnlijk jaren lang doorgaan
16 april 2019
Deze week kwam weer een VvE fraudezaak aan het licht. Een Vereniging van Eigenaars in Rijswijk is al haar spaargeld kwijt. Een financieel drama voor de VvE die werd ontdekt door het nieuwe bestuur dat…
In conventie wordt het VvE-lid veroordeeld aan de VvE de gevorderde voorschotbedragen te betalen. Voor zover het verweer in conventie en de vorderingen in reconventie zich richten tegen de splitsingsakte, dient het VvE-lid de daarvoor geëigende procedure te volgen; de kantonrechter is niet bevoegd om een dergelijk geschil van partijen te beslechten. Voor zover het verweer in conventie en de vorderingen in reconventie zich richten tegen besluiten van de AVL, geldt dat niet gesteld of gebleken is dat het VvE-lid daartegen tijdig – dat wil zeggen binnen 30 dagen nadat deze zijn aan haar bekend zijn geworden – aan de kantonrechter om vernietiging van die besluiten heeft verzocht. Deze termijn van 30 dagen geldt ongeacht of er één dan wel meer leden van de VvE de vernietiging inroept/inroepen.
Een aantal keren per jaar ontvangt VvE Centraal dan ook van leden van kascommissies de vraag “Mag de kascommissie hulp inroepen van een externe partij? “ Het antwoord leest u hier.
Mini Cursus Boekhouden voor VvE leden Deel 2 Baten en ontvangsten.
19 februari 2019
Deel twee van de serie Boekhouden voor VvE leden gaat over het verschil tussen baten en ontvangsten.
Het kabinet heeft -eindelijk- de bedragen voor onbelaste vrijwilligersvergoedingen iets verhoogd.
Dat is goed nieuws voor VvE’s die meer participatie van hun eigenaars verwachten en vrijwilligers willen betalen voor hun inspanningen.
In de jaarrekening wordt uitgesplitst hoe de reserves per appartement zijn opgebouwd. Nu komt men er na vele jaren achter, dat deze uitsplitsing niet klopt: bij gelijke appartementen (en gelijke aandelen) staan verschillende bedragen voor de reservedelen. Kan dit nog gecorrigeerd worden? En wat zou dan de consequentie zijn voor de (al goedgekeurde) jaarrekeningen van de afgelopen jaren? Het antwoord leest u hier!
In het huishoudelijk reglement van onze VvE staat over de kascommissieleden “…dat geen bestuursleden of anderen, die op de financiële gang van zaken invloed hebben, zitting nemen….”
Onze situatie is nu zo dat een oud penningmeester als “ervaringsdeskundige” is ingeschakeld, over de schouder van de huidige penningmeester meekijkt en invloed heeft op het financiële beleid.
Deze penningmeester gaat nu ook de kas controleren. Het tweede kascommissielid is inmiddels overleden. Het bestuur is van plan om op de volgende vergadering een tweede lid te benoemen. Wat voor een consequentie heeft deze situatie voor onze VvE?
Werkt een accountant niet beter dan een kascommissie bij de VvE?
22 februari 2018
Lezersvraag: Is het niet raadzamer om de kascontrole te laten uitvoeren door een (slimme) accountant? Dat kan in bepaalde gevallen misschien leiden tot betere controle van het dagelijks VvE-bestuur en/of beheerder.
Lezervraag: In onze VVE is de kascontrole niet gedaan over de jaren 2014 en 2015. Het bestuur heeft dit laten gebeuren inclusief de kascontrolecommissies. Er is sprake van ingebrekestelling. De kascontrole is wettelijk verplicht heb ik vernomen. Hoe moeten we hier nu mee om gaan?
Lezersvraag: Gaat de kascontrole – alleen – over de juistheid van de gefactureerde bedragen, (het geld, overschrijvingen, bankafschriften, enz.) of ook over – een bredere beoordeling – zoals: de kwaliteit, de opstelling, de correctheid, de juistheid en betrouwbaarheid van de geleverde producten en diensten zoals die vermeld en omschreven zijn op de facturen? Want ik heb de indruk dat met de laatstgenoemde punten wel gesjoemeld kan (en ook wel zal) worden! Lees het antwoord in dit artikel.
