DakSplitsingsakte

VVE: Splitsingsakte wijzigen bij aanleg dakterras of kelder?

Ruimte is schaars in Nederland, en dikwijls zijn mensen dan ook op zoek naar manieren om hun huidige appartement uit te kunnen breiden, bijvoorbeeld door een terras op het dak te bouwen of de kruipruimte om te bouwen tot een volwaardige kelder. Echter is bij dergelijke verbouwingen waarschijnlijk toestemming van de VvE vereist en mogelijk zelfs aanpassing van de splitsingsakte. Wanneer wel en wanneer niet?

Lees meer
Onderhoud

Onderhoud aan het dak vraagt om verwijdering dakterras; wie betaalt?

In het kader van onderhoud heeft de vergadering van eigenaars besloten tot vervanging van de dakbedekking van de gemeenschappelijke daken over te gaan. Het bestuur geeft aan dat het noodzakelijk is het door mij aangelegde dakterras (binnen de begrenzing van mijn privégedeelte) te verwijderen en dat de kosten daarvan voor mijn rekening en risico komen. Is dit juist?
Jurisprudentie

In gebruik geven gemeenschappelijke zaak

aan één individuele eigenaar, mag dat? In 2013 heeft een kantonrechter een besluit van een VvE om een gemeenschappelijk gedeelte binnen het complex aan één eigenaar in gebruik te geven, vernietigd. De kantonrechter gaf aan…
Onderhoud

Technische checklist voor een dakterras

In een recente uitspraak van het Hof heeft het Hof geoordeeld dat de door de vereniging van eigenaren verleende toestemming aan één van de eigenaren om een dakterras in gebruik te nemen op een binnen…