VvE Rechtspraak - BesluitvormingVvE Rechtspraak - GeldzakenVvE Rechtspraak - Splitsingsreglement

Moeten garage-eigenaren meebetalen aan de kosten voor diensten van een serviceflat?

In deze VvE Rechtspraak staat het geschil binnen een VvE over de verdeling van de servicekosten centraal. De VvE, een serviceflat met los staande garage, heeft een aantal garages die in eigendom zijn van derden die geen eigenaar zijn van een serviceflat unit. De VvE is van mening dat het Splitsingsreglement daar duidelijk in is en bepaalt daarmee dat een garage eigenaar deze kosten ook behoort te dragen. De rechter is gevraagd om recht te spreken in de volgende vraag.

Moeten garage-eigenaren meebetalen aan de kosten van de gemeenschappelijke huishouding, terwijl ze daar geen gebruik van maken?

Lees meer
NieuwsVvE Rechtspraak - Onderhoud & MJOPVvE Rechtspraak - Splitsingsreglement

Conclusie Hoge Raad rookgasafvoer gemeenschappelijke ruimte

Toestemming voor rookgasafvoer via gemeenschappelijke ventilatieschacht. Gekwalificeerde meerderheid vereist? Uitleg art. 37 lid 8 splitsingsreglement (MR 1973). Besluit in strijd met redelijkheid en billijkheid? Kan kantonrechter in verzoekschriftprocedure waarin vernietiging besluit VvE o.g.v. art. 5:130 BW wordt verzocht, ook oordelen over verzoek of vordering tot nietigheid van datzelfde besluit o.g.v. art. 2:14 BW?
InstallatiesNieuwsVvE Rechtspraak - Splitsingsreglement

Individuele afrekening warmtemeters eerlijker MAAR in strijd met Splitsingsakte

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsreglement. Nieuw afrekensysteem van stookkosten met behulp van individuele warmtemeters is, hoewel wellicht eerlijker, in strijd met het splitsingsreglement. Terugbetaling van hetgeen het lid op basis van die warmtemetingen meer heeft betaald dan zij volgens de omslagmethode moet betalen, is niet onaanvaardbaar naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid en levert ook geen ongerechtvaardigde verrijking op. Lid heeft recht op informatie en inzage betreffende de stukken van het beheer, maar het hof vertrouwt erop dat het bestuur die zal geven. Op veroordeling tot afrekening stookkosten wordt geen dwangsom gezet, omdat die meer kwaad dan goed zal doen.