VvE Rechtspraak - OverigVvE Rechtspraak - Onderhoud & MJOP

Toerekenbare tekortkoming mededelingsplicht eigenaar gerenoveerd appartement.

Koop onroerende zaak. Kopers van een gerenoveerd appartement waaraan bouwkundige werkzaamheden zijn verricht en waarin een nieuwe parketvloer is gelegd, behoeven niet te verwachten dat de kruipruimte zo vochtig is dat de parketvloer daardoor binnen enige maanden onbruikbaar wordt. Het bestaan van dat gebrek is met de door kopers overgelegde rapporten voldoende komen vast te staan. Geen schending van onderzoeksplicht door kopers door de kruipruimte voor de koop niet te inspecteren. Onder de gegeven omstandigheden wel schending van mededelingsplicht door verkopers. Tekortkoming is toerekenbaar. Voldoende gelegenheid geboden tot herstel. Schadeposten, waaronder aanzienlijke hotelkosten. Geen schending schadebeperkingsplicht.
VvE Rechtspraak - Onderhoud & MJOPVvE Rechtspraak - Risico's beperken

Verplichtingen van verhuurder na lekkage standleiding

In deze VvE Rechtspraak staat de vraag centraal hoe ver de verantwoordelijkheid gaat van een verhuurder van een appartement. Huurders hebben een lekkage gehad als gevolg van een kapotte standleiding. over een periode van 2,5 jaar hebben de huurders contact gezocht met de verhuurder in verband met een lekkageplek die zichtbaar werd. Uiteindelijk is de standleiding kapot gegaan waardoor de huurders schade hebben opgelopen en gedurende een langere periode geen gebruik konden maken van hun woning.

Lees meer