De rechtbank Den Haag start in samenwerking met de gemeente het project ‘De Wijkrechter’ in het Haagse stadsdeel Escamp. Het doel is de leefbaarheid in de wijk te verbeteren door conflicten tussen inwoners van het stadsdeel op te lossen. Daarvoor komt de wijkrechter naar partijen toe en zo wordt de rechtspraak toegankelijker.
VvE is, na aanvankelijke weigering, alsnog overgegaan tot afgifte van lijst met namen en adressen van de leden van de VvE. zie ook ecl.nr. RBGEL:2017:3530
VvE Rechtspraak: Lidmaatschap van rechtswege van vereniging van eigenaren niet zijnde VvE
28 maart 2017
Uitspraak GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN SINT MAARTEN Vonnis in de zaak met nummer AR 2015/146 inzake [de huiseigenaar], wonende te Sint Maarten, eisers, gemachtigde: mr. W.J. Nelissen tegen de vereniging met volledige rechtsbevoegdheid [de vereniging], gevestigd…
Rechtspositie van VvE versus paraplu-VvE St. Maarten
18 oktober 2016
Vereniging van eigenaars. Rechtspositie van VVE versus paraplu-VVE op St. Maarten.
VvE Rechtspraak Gemeenschappelijk Hof Aruba
30 augustus 2016
Onderhoudsbijdragen appartementseigenaar, stilzwijgende toetreding tot vereniging onrechtvaardigde verrijking.
VvE Rechtspraak: Kortstondige verhuur Hellevoetsluis
18 augustus 2016
Het tegen betaling aan derden in gebruik geven van een als woning bestemd appartement voor steeds korte periodes wordt aangemerkt als bedrijfsmatige exploitatie die strijdig met is met de splitsingsakte en reglement van splitsing.
VVE RECHTSPRAAK: WIJZIGING VAN DE SPLITSINGSDOCUMENTEN
VVE-zaak: verzoek vernietiging toestemming uitbouw. Splitsingsreglement bevat bepaling dat voor uitbouw toestemming VVE is vereist, alsmede bepaling dat uitbouw voor bewoners begane grond is toegestaan. VVE is dan niet bevoegd die toestemming te onthouden, behalve als aan andere bepalingen in splitsingsdocumenten niet is voldaan. Daarvan is echter geen sprake.
Wat als er in de erfenis een appartement zit, wat moet dan? Dit artikel gaat hier op in bevat een aantal tips om ervoor te zorgen dat u als erfgenaam het juiste besluit kunt nemen.
VvE niet-ontvankelijk in haar vorderingen in conventie, want machtiging vergadering van eigenaren ontbreekt. Gevorderde afgifte van sleutels in reconventie toegewezen.
Vernietigen besluit VvE. Ontzeggen stemrecht aan groot-eigenaar. Belangenverstrengeling, redelijkheid en billijkheid. BW 2:8, 2:12, artikel 47 lid 4 Modelreglement 2006.
Aan groot-eigenaar met een absolute meerderheid van stemmen van de VvE en tevens beheerder van het appartementencomplex wordt het stemrecht ontzegt aangezien er economische motieven aan het besluit van de VvE ten grondslag liggen die zijn ingegeven door een ander belang dan het belang van de groot-eigenaar als lid van de VvE, immers zij wijst op haar eigen (financiële) belang als rechtspersoon om met de VvE een beheerovereenkomst aan te gaan. Weliswaar is in de statuten geen bepaling vergelijkbaar met artikel 47 lid 4 modelreglement 2006 – welke bepaling als normstellend mag worden beschouwd, zeker in combinatie met het bepaalde in artikel 2:12 BW – opgenomen, maar dat staat hieraan niet in de weg, nu in een dergelijk geval immers belangenverstrengeling zeer wel denkbaar is indien een groot-eigenaar van haar positie gebruik zou kunnen maken en zij dan in strijd zou handelen met de redelijkheid en billijkheid die artikel 2:8 BW van haar eist.
