VvE Rechtspraak - SplitsingsreglementVerhuren

VvE Rechtspraak: Vordering gedeeltelijke ontbinding koopovereenkomt betreffende onverdeeld aandeel in mandelig gebied

Betreft in feite twee zaken waarin eigenaren van een woning met een onverdeeld aandeel in een mandelig gebied ontbinding vorderen van hun respectieve koopovereenkomsten, voorzover betrekking hebbend op hun onverdeelde aandeel in het mandelig gebied. Grondslag van de vorderingen is dat de vereniging van eigenaren (VVE, genaamd “De Buitenkans”) over andere dan beheerszaken niet bij unanimiteit besluit, terwijl dat volgens de eigenaren wel verplicht is. Zij spreken hun verkopers (De Buitenkans en woningstichting De Alliantie) hierop aan, omdat er volgens hen sprake is van non-conformiteit. Vorderingen afgewezen.

Read more
ModelreglementNieuws

Het Modelreglement 2017, de interessante aanvullingen

Het nieuwe Modelreglement is niet automatisch van toepassing op reeds bestaande splitsingen. Op een bestaande splitsing kan MR 2017 slechts van toepassing worden verklaard indien de VvE overgaat tot wijziging van de akte van splitsing. Het nieuwe Modelreglement zal dan ook met name gebruikt worden bij nieuwe splitsingen. Een aantal interessante aanvullingen in Modelreglement 2017 leest u hier!
VvE in het buitenland

De Duitse VvE, ofwel de Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

In ieder land is een vorm van VvE aanwezig en kunnen de verschillen soms behoorlijk groot zijn. Deze maand kijk ik dus naar onze ooster buren en inderdaad ga ik naar het Duitsland. In Duitsland hebben ze het over de Wohnungseigentümergemeinschaft die ik voor het gemak heb afgekort met WEG. De wet waarin het Duitse appartementsrecht is geregeld heet Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG) en deze wet is in 1951 aangenomen en de laatste belangrijke wijzigingen zijn in 2007 doorgevoerd.
ModelreglementNieuws

Modelreglement 2017

Op 19 december 2017 is het Modelreglement bij Splitsing in appartementsrechten 2017 ingeschreven in het Kadaster , het register van onroerende zaken Hyp4: 72212/160. Wanneer we refereren aan dit Modelreglement gebruiken we Modelreglement 2017 of MR 2017.
VvE Rechtspraak - GeldzakenVvE Rechtspraak - BesluitvormingVvE Rechtspraak - SplitsingsreglementVvE Rechtspraak - Vergadering van EigenaarsWettelijke verplichtingen

VvE Rechtspraak: Regeling in splitsingsakte dat wijziging gemeenschappelijke kosten in huishoudelijk reglement kan is in strijd met artikel 5:113 BW.

Beroep tegen besluit Vereniging van Eigenaren (VvE) tot wijziging huishoudelijk reglement. Belang eigenaar bij verzoek. Wijziging houdt in een andere verdeling van de kosten dan opgenomen in de splitsingsakte. Regeling in splitsingsakte dat wijziging gemeenschappelijke kosten in huishoudelijk reglement kan is in strijd met artikel 5:113 BW. Besluit nietig.

Read more
GeschillenBestuurOverlastVvE Zaken

De 8 tips voor het vergroten van je woongenot binnen een VvE.

Een deel van de vreugde van het bezitten van een eigen huis is het relatieve gebrek aan regels. Hoe anders is dat binnen een VvE. De gevreesde Vereniging van Eigenaars, waarbij alleen het noemen van de afkorting VvE bij menigeen de neiging tot protesteren of oorlogsvoering oproept. Gelukkig is het niet bij iedere VvE een nachtmerrie en, je kunt er ook zelf wat aan doen. Volg deze 8 tips voor het vergroten van je woongenot binnen de VvE.
VvE Rechtspraak - GeldzakenGeschillenOverlastVvE Rechtspraak - BesluitvormingVvE Rechtspraak - Splitsingsreglement

VvE Rechtspraak: Lid dient zicht te onthouden van onrechtmatige uitspraken

Geschil tussen een vereniging van eigenaars en een van haar leden. Sprake is van ernstig verstoorde verhoudingen. Het VvE-lid dient zich te onthouden van onrechtmatige uitspraken over de VvE en/of de afzonderlijke leden. Op grond van art. 6:259 BW worden de gevolgen van een eerder tussen partijen gesloten vaststellingsovereenkomst gewijzigd. Nakoming modelreglement. Betaling achterstallige bijdragen.