Kort geding. Burengeschil. Onrechtmatige hinder. Inwoner van Arnhemse binnenstad vordert van aangrenzende winkel in geurproducten dat zij bouwkundige maatregelen treft ter vermijding van ernstige geurhinder. Voorzieningenrechter wijst dit gedeeltelijk toe omdat eiser voldoende aannemelijk heeft gemaakt dat sprake is van onrechtmatige hinder.
Kan een VvE besluiten nemen over onderhoud prive walbeschoeiing?
27 augustus 2019
Uitspraak GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN arrest van 20 augustus 2019 in de zaak van 1 [appellant] , wonende te [A] , hierna: [appellant], 2. [appellante] , wonende te [A] , hierna: [ appellante], appellanten in het principaal…
Kort geding. Geschil over transformatie van bestemming van recreatiepark. Vordering tot opleggen verbod voor Stichting en de gemeente tot het aangaan van overeenkomsten met parkbewoners die de transformatie van recreatie naar woonbestemming regelen afgewezen.
Uitleg beding in leveringsakte. De eigenaar van een vakantiebungalow op een recreatiepark is gehouden om verhuurbemiddeling alleen door een door de VvE aangewezen verhuurbemiddelaar te doen plaatsvinden. Zelfverhuur is echter ook toegestaan. Is van zelfverhuur nog sprake indien een eigenaar zijn bungalow via het online boekingssysteem van de VVV Texel (TOR) te huur aanbiedt?
VvE heeft in redelijkheid kunnen komen tot de beslissing om het reeds geldende, door verzoeker geaccepteerde, verbod om in het complex honden te houden, uit te breiden tot een algeheel, ook voor bezoekers geldend, verbod om honden mee te nemen in het complex. De persoonlijke levenssfeer van verzoeker/appartementseigenaren wordt daardoor niet aangetast in een mate die in strijd is met artikel 8 EVRM.
Moet eigenaar zijn laminaatvloer verwijderen terwijl andere leden dat niet moeten?
4 september 2018
VvE, overlast door laminaat vloer, huishoudelijk reglement
Uitspraak Parket bij de Hoge Raad: Onrechtmatige geluidshinder
2 augustus 2018
Procesrecht. Onrechtmatige hinder. Eigenaren appartementsrecht ervaren geluidshinder door vloer bovenburen. Vordering treffen maatregelen ter voorkoming geluidshinder in eerste aanleg toegewezen na discussie over toepasselijke geluidsnorm. Bekrachtiging in hoger beroep ondanks nieuwe, minder strenge geluidsnorm. Miskenning werking hoger beroep en taak appelrechter? Herroeping gerechtelijke erkentenis? Miskenning regime met betrekking tot onrechtmatige hinder?
Is verhuurder van appartement aansprakelijk voor geluidsoverlast veroorzaakt door huurders
24 juli 2018
De verhuurder van een appartement in West is aansprakelijk voor de ernstige geluidsoverlast die vier studenten die daar wonen, veroorzaken voor hun onderbuurvrouw.
De rechter heeft tien verboden opgelegd aan een vrouw die haar onderbuurman voortdurend het leven zuur maakte. Zo mag de vrouw bijvoorbeeld geen nieuwe sloten meer aanbrengen op de gemeenschappelijke toegangsdeur, niet langer de buurman en zijn gasten bedreigen, zijn post kwijtmaken of afval plaatsen in de gemeenschappelijke ruimte.
In ieder land is een vorm van VvE aanwezig en kunnen de verschillen soms behoorlijk groot zijn. Deze maand kijk ik dus naar onze ooster buren en inderdaad ga ik naar het Duitsland. In Duitsland hebben ze het over de Wohnungseigentümergemeinschaft die ik voor het gemak heb afgekort met WEG. De wet waarin het Duitse appartementsrecht is geregeld heet Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG) en deze wet is in 1951 aangenomen en de laatste belangrijke wijzigingen zijn in 2007 doorgevoerd.
VvE Rechtspraak: Vloer isoleren om geluidsoverlast binnen een VvE op te lossen
19 december 2017
De eigenaresse van een op 1-hoog gelegen appartement in Amsterdam (Hoofddorppleinbuurt) moet haar houten vloer beter isoleren zodat de onderbuurvrouw geen geluidsoverlast meer ondervindt.
De 8 tips voor het vergroten van je woongenot binnen een VvE.
7 december 2017
Een deel van de vreugde van het bezitten van een eigen huis is het relatieve gebrek aan regels. Hoe anders is dat binnen een VvE. De gevreesde Vereniging van Eigenaars, waarbij alleen het noemen van de afkorting VvE bij menigeen de neiging tot protesteren of oorlogsvoering oproept. Gelukkig is het niet bij iedere VvE een nachtmerrie en, je kunt er ook zelf wat aan doen. Volg deze 8 tips voor het vergroten van je woongenot binnen de VvE.
