Lift

De kracht van merkonafhankelijke liftcomponenten

  Merkonafhankelijke liftcomponenten Wie met liften te maken heeft, heeft deze term vast al eens voorbij zien komen; Merkonafhankelijke of vrij verhandelbare liftcomponenten. De liftenbranche is hier inmiddels mee doordrenkt maar toch weet nog niet iedereen dit…

Lees meer
BeheerOnderhoudRenovatie

Op welke dakbedekkingsconstructie plaats je een daktuin?

De gemeente Landgraaf heeft bij de uitbreiding van het Burgerhoes (het raadhuis) gekozen voor de aanleg van een daktuin. De beoogde dakbedekkingsconstructie was een dak met een dampremmende laag, EPS (Polystyreen) isolatie en een losse EPDM dakbedekking. Bij de offerte aanvraag voor het dakbedekkingssysteem kwam de gemeente echter voor een kleine verrassing te staan. De omschreven constructie werd door de NDA dakdekker resoluut afgewezen.
FinancieelMJOPModelreglementNieuwsOverheidWetboekWettelijke verplichtingen

Inwerkingtreding Wet verbetering functioneren VvE’s. Wat betekent dit nu voor de VvE? Deel I

Deel 1. De Wet verbetering functioneren VvE’s is op 23 mei 2017 aangenomen (link naar de wettekst). De wet zal vermoedelijk per januari 2018 in werking treden. Enerzijds dienen VvE’s op basis van de nieuwe wet een minimale jaarlijkse reservering in het reservefonds te doen. Anderzijds wordt het mogelijk gemaakt dat een VvE een geldlening kan aangaan. De vraag die voorligt is wat deze wetswijziging nu concreet betekent voor de VvE? In het eerste deel van deze blog zal worden ingegaan op de minimale jaarlijkse reservering in het reservefonds.

Lees meer
BesparingOnderhoud

Ventilatiesystemen binnen een VvE falen regelmatig

Honderden Verenigingen van Eigenaars hebben hightech-ventilatiesystemen, maar de bewoners zitten lang niet altijd in een frisse omgeving. ,,VvE’s kunnen er niet goed mee uit de voeten,” Het ontbreekt beheerders meestal aan kennis over het gebruik en beheer van de technische snufjes.
Lift

Gevelonderhoudsinstallaties keuringsplichtig via Arbowet

Er worden nog veel installaties (dakwagens, gondels, ladders en werkbruggen) niet gekeurd. Geschat wordt dat het om 20% van de gevelonderhoudsinstallaties gaat. Als dit keurmerk ontbreekt, zou de glazenwasser, volgens de eerder genoemde arbocatalogus, de installatie niet mogen gebruiken.

Lees meer
FinancieelOnderhoud

De financiering van noodzakelijke investeringen in flatgebouwen

In Nederland staan zo ‘n 1,2 miljoen particuliere flatwoningen. Veel van deze flatwoningen zijn van vóór 1985. Door te investeren kan de kwaliteit van deze flatwoningen worden verhoogd, verbetert het wooncomfort en worden deze woningen energiezuinig. Volgens schattingen is het investeren in eigen appartement voor meer dan 550.000 eigenaren in Nederland een uitdaging. De vraag is alleen hoe krijg je dat gefinancierd?
MJOPNieuwsOnderhoud

Gratis MJOP een puntje voor op de vergadering.

Welke VvE wil het niet. Een GRATIS Meer Jaren OnderhoudsPlan ofwel MJOP? Dat kan voor iedere VvE en toch horen wij hier bij VvE Centraal weinig over. Donderdag wordt er besloten of het verplicht wordt om een half procent te reserveren voor toekomstig onderhoud, en als basis hiervoor is het MJOP een mooi gereedschap.

Lees meer
LiftOnderhoud

Gebruik liften bij brand onderwerp van gesprek

Op 16 maart 2016 kwam tijdens overleg van de Tweede Kamer met minister Blok van Wonen en Rijksdienst over brandveiligheid en ouderen de vraag aan de orde of een lift ingezet kan worden tijdens brand in gebouwen. Regelgeving zorgt nu nog voor belemmeringen bij het verbeteren van de brandveiligheid, zo werd gesteld.