InstallatiesRisico & VeiligheidVvE Rechtspraak - Risico's beperken

Lekkage zwembad VvE. Wie is aansprakelijk voor de schade?

Er is lekkage ontstaan in een zwembad van een appartementencomplex met een gemengd gebruik. Door deze lekkage is schade ontstaan aan een ondergelegen bioscoop. De vraag die in deze VvE Rechtspraak centraal staat is of het rioleringsbedrijf aansprakelijk is voor de schade door mogelijk onzorgvuldig ontstoppen van afvoerpijp (6:162 BW) of is sprake van een gebrekkige opstal waarvoor bezitter/eigenaar van gebouw/zwembad aansprakelijk (art. 6:174 BW) is?

Lees meer
InstallatiesNieuwsVvE Rechtspraak - Splitsingsreglement

Individuele afrekening warmtemeters eerlijker MAAR in strijd met Splitsingsakte

Appartementsrecht. Uitleg splitsingsreglement. Nieuw afrekensysteem van stookkosten met behulp van individuele warmtemeters is, hoewel wellicht eerlijker, in strijd met het splitsingsreglement. Terugbetaling van hetgeen het lid op basis van die warmtemetingen meer heeft betaald dan zij volgens de omslagmethode moet betalen, is niet onaanvaardbaar naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid en levert ook geen ongerechtvaardigde verrijking op. Lid heeft recht op informatie en inzage betreffende de stukken van het beheer, maar het hof vertrouwt erop dat het bestuur die zal geven. Op veroordeling tot afrekening stookkosten wordt geen dwangsom gezet, omdat die meer kwaad dan goed zal doen.

Lees meer
LiftInstallatiesOnderhoud

Een liftkeuring zegt niet alles!

Een liftkeuring zegt niet alles! Veel gebouweigenaren kennen te veel waarde toe aan de wettelijke liftkeuring. Zij denken dat als hun lift is goedgekeurd alles in orde is. Niets is minder waar. Sterker nog, hiervan…

Lees meer
OnderhoudInstallatiesProductinformatieRenovatie

Is het entree van uw VvE soms net een magazijn!

Daar is wat aan te doen! Steeds meer online bestellingen Online bestellen is inmiddels helemaal ingeburgerd in onze samenleving. De verwachting is dat in Nederland in 2020 zo’n 200 miljoen pakketten op jaarbasis bezorgd moeten…