In een recente uitspraak van het Hof heeft het Hof geoordeeld dat de door de vereniging van eigenaren verleende toestemming aan één van de eigenaren om een dakterras in gebruik te nemen op een binnen…
De wijziging van de splitsingsakte, hoe?
22 augustus 2013
In mijn vorige artikel heb ik voorbeelden gegeven van situaties waarbij het noodzakelijk is om de splitsingsakte te wijzigen. Maar, hoe gaat de wijziging van de splitsingsakte in z’n werk? Welk stappen moeten worden doorlopen? In dit artikel zal ik uitleggen hoe de wijziging van de splitsingsakte z’n beslag krijgt.
Wijziging van de splitsingsakte, het 9 stappenplan?
22 augustus 2013
In mijn vorige artikel heb ik voorbeelden gegeven van situaties waarbij het noodzakelijk is om de splitsingsakte te wijzigen. Maar, hoe gaat de wijziging van de splitsingsakte in z’n werk? Welk stappen moeten worden doorlopen?…
De wijziging van de splitsingsakte, wanneer?
14 augustus 2013
Zoals in een eerder artikel door mij geschreven[1] kunnen zaken die in de splitsingsakte zijn geregeld niet zomaar door het bestuur van de VvE, maar ook niet door de vergadering, worden gewijzigd. Daarvoor is…
Breukdelen appartementsrechten en splitsing
29 mei 2013
Bij de splitsing in appartementsrechten wordt aan de hand van breukdelen bepaald voor welk gedeelte van het complex een appartementseigenaar het exclusief gebruiksrecht heeft. De breukdelen vormen tevens de basis voor het berekenen van de bijdrage in de gezamenlijke schulden en kosten (servicekosten/voorschotbijdrage).
Hoofd- en ondersplitsing, hoe zit dat precies?
27 februari 2013
Als eigenaar van een appartementsrecht bent u binnen een gebouw gerechtigd tot een privé gedeelte (bijvoorbeeld uw woning en/of berging) en tot een gemeenschappelijk gedeelte (bijvoorbeeld de entreehal, galerij en/of de fundering en gevels), maar hoe zit dat wanneer u eigenaar bent van een appartementsrecht in een complex met meerdere functies, zoals winkels, kantoren, parkeergarage en woningen, dan is de kans zeer groot dat het complex is onderverdeeld in een zogenaamde hoofdsplitsing en meerdere ondersplitsingen. Hoe werkt dat nou precies?
