FinancieelMJOPModelreglementNieuwsOverheidWetboekWettelijke verplichtingen

Inwerkingtreding Wet verbetering functioneren VvE’s. Wat betekent dit nu voor de VvE? Deel I

Deel 1. De Wet verbetering functioneren VvE’s is op 23 mei 2017 aangenomen (link naar de wettekst). De wet zal vermoedelijk per januari 2018 in werking treden. Enerzijds dienen VvE’s op basis van de nieuwe wet een minimale jaarlijkse reservering in het reservefonds te doen. Anderzijds wordt het mogelijk gemaakt dat een VvE een geldlening kan aangaan. De vraag die voorligt is wat deze wetswijziging nu concreet betekent voor de VvE? In het eerste deel van deze blog zal worden ingegaan op de minimale jaarlijkse reservering in het reservefonds.
Lift

Gevelonderhoudsinstallaties keuringsplichtig via Arbowet

Er worden nog veel installaties (dakwagens, gondels, ladders en werkbruggen) niet gekeurd. Geschat wordt dat het om 20% van de gevelonderhoudsinstallaties gaat. Als dit keurmerk ontbreekt, zou de glazenwasser, volgens de eerder genoemde arbocatalogus, de installatie niet mogen gebruiken.
FinancieelOnderhoud

De financiering van noodzakelijke investeringen in flatgebouwen

In Nederland staan zo ‘n 1,2 miljoen particuliere flatwoningen. Veel van deze flatwoningen zijn van vóór 1985. Door te investeren kan de kwaliteit van deze flatwoningen worden verhoogd, verbetert het wooncomfort en worden deze woningen energiezuinig. Volgens schattingen is het investeren in eigen appartement voor meer dan 550.000 eigenaren in Nederland een uitdaging. De vraag is alleen hoe krijg je dat gefinancierd?
MJOPNieuwsOnderhoud

Gratis MJOP een puntje voor op de vergadering.

Welke VvE wil het niet. Een GRATIS Meer Jaren OnderhoudsPlan ofwel MJOP? Dat kan voor iedere VvE en toch horen wij hier bij VvE Centraal weinig over. Donderdag wordt er besloten of het verplicht wordt om een half procent te reserveren voor toekomstig onderhoud, en als basis hiervoor is het MJOP een mooi gereedschap.
LiftOnderhoud

Gebruik liften bij brand onderwerp van gesprek

Op 16 maart 2016 kwam tijdens overleg van de Tweede Kamer met minister Blok van Wonen en Rijksdienst over brandveiligheid en ouderen de vraag aan de orde of een lift ingezet kan worden tijdens brand in gebouwen. Regelgeving zorgt nu nog voor belemmeringen bij het verbeteren van de brandveiligheid, zo werd gesteld.

Lees meer
NieuwsOnderhoud

65+er in slecht onderhouden woning gaat 28% vaker naar de dokter.

Slecht onderhoud is slecht voor je gezondheid. Een inkoppertje en ook nog eens wetenschappelijk onderbouwd in het onderzoek “On the Economics of Health in Homes” (Finance & Real Estate, Maastricht University). De staat van het onderhoud van een appartement heeft een directe invloed op de gezondheid van de bewoners.