Kennis van VvE Zaken

Verzekeringen

VvE beheerder vergunningplichtig voor verzekeringen?

VvE beheerder vergunningplichtig voor verzekeringen

Regelmatig is de vraag aan de Autoriteit Financiële Markten (AFM) gesteld door VvE beheerders of en wanneer deze vergunning plichtig is. Na lang wikken en wegen heeft de AFN een standpunt ingenomen met betrekking tot de vergunningsplicht van VvE managers wat verzekeringen betreft. Op haar website legt de AFM uit wanneer een professionele VvE beheerder bemiddelt of adviseert en een vergunning moet hebben. Zij hanteert hierbij de volgende definities.

Bemiddelen

Als een VvE beheerder voor het afsluiten van een verzekering meer dan NAWTE-gegevens doorgeeft aan een verzekeraar of tussenpersoon, is er volgens de Wet op het financieel toezicht (Wft) sprake van ‘bemiddelen’. Een voorbeeld is het doorgeven van de gegevens over het te verzekeren gebouw bij het opvragen van offertes voor een opstalverzekering. Ook alle werkzaamheden die een VvE beheerder na het afsluiten van de verzekering verricht (het assisteren bij het beheer en de uitvoering van de verzekering) vallen onder bemiddelen. Voor bemiddelen is een vergunning van de AFM verplicht.

Adviseren

Als er offertes zijn opgevraagd en de VvE beheerder een specifieke verzekering van een bepaalde aanbieder aanbeveelt, is er volgens de Wft sprake van adviseren. De VvE beheerder heeft hier een vergunning voor nodig.

Vergunning voor VvE beheerer ja of nee?

Heeft een professionele VvE beheerder een vergunning nodig voor het beheren uw verzekeringen?
Ja, het beheren van een portefeuille wordt gezien als bemiddelen. Hiervoor is een vergunning nodig.

Is het afhandelen van schade en het innen van premies vergunningplichtig?
Nee, deze activiteiten zijn niet vergunningplichtig.

Is een professionele VvE beheerder ook vergunningplichtig als hij deel uitmaakt van het bestuur van de VvE?
Ja, ook als een professionele VvE beheerder onderdeel uitmaakt van het bestuur van de VvE en er sprake is van bemiddelen of adviseren is hij vergunningplichtig.

Er zijn personen in dienst bij de VvE beheerder die adviseren, maar zij beschikken nog niet over Wft diploma’s. Kan de VvE beheerder dan wel een vergunning aanvragen?
Ja. De AFM heeft in dit uitzonderlijke geval besloten om deze adviseurs tot 1 januari 2017 de tijd te geven om te voldoen aan de vakbekwaamheidseisen.

Stappenplannen vakbekwaamheid VvE dienstverleners.

Als uw VvE beheerder bij één van deze vragen ja als antwoord krijgt, dan is het nodig om vakbekwaamheid aan te tonen. Hiervoor heeft de AFM twee plannen opgesteld om de VvE beheerder die in aanmerking komt voor het overgangsregime te ondersteunen bij de implementatie van de nieuwe vakbekwaamheidseisen. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen VvE beheerders zonder personeel en VvE beheerders met personeel.

Bron: AFM

Gerelateerde artikelen
VvE Rechtspraak - Beheer van de VvE

Ontevreden over VvE Beheerder? Daar is wat aan te doen

Productinformatie

AVG startpakket voor VvE Beheerders

VvE Beheer

Ik zeg mijn VvE lidmaatschap op

Professioneel BeheerVerzekeringenVvE Centraal

Twijfels over initiatief BVVB

Het laatste nieuws wekelijks in je mailbox!

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.